Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)
Quanto costa una casa a Centro? In media circa 518 €/m², con quotazioni comprese tra 465 e 570 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono diminuiti del 5,0%.
Prezzo medio vendita
518 €/m²
media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo
465–570
€/m²
Variazione 5 anni
-5,0%
vendita €/m²
Variazione 10 anni
-12,2%
vendita €/m²
Affitto medio
1,8 €/m²
al mese
Rendimento lordo
4,2%
affitto / acquisto
Non tutte le case a Centro hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 465 e 570 €/m² (media 518). Le economiche restano più in basso, da 305 a 390 €/m². In ottimo stato il valore sale fino a 690 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 1,6 a 2,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte:
Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Centro
Quanto costa in media comprare a Centro?
In media, il prezzo per comprare a Centro è di 154.911 €, ovvero intorno ai 1.142 €/m².
Quanti immobili si possono comprare in questo momento?
In questo momento puoi scegliere tra 324 immobili: 214 appartamenti e 103 case e 7 altre tipologie.
Tra quali prezzi si muove l'acquisto?
Trovi da 14.000 € fino a 750.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.
Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?
La superficie media si aggira sui 133 m². Le case offrono più spazio, con circa 180 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 110 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:
| Locali | Superficie media | Prezzo medio |
|---|
| 1 locale | 85 m² | 75.222 € |
| 2 locali | 66 m² | 86.545 € |
| 3 locali | 84 m² | 114.799 € |
| 4 locali | 122 m² | 128.813 € |
| 5 locali | 139 m² | 172.956 € |
| 6 locali | 161 m² | 179.414 € |
Quanto costa il metro quadro a Centro?
In media, è intorno ai 1.142 €/m². Negli appartamenti sale a 1.242 €/m², mentre nelle case scende a 1.019 €/m².
Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di cinque locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di tre locali.