Prezzi di vendita degli immobili a Brindisi Montagna — quotazioni OMI (€/m²)
A Brindisi Montagna acquistare casa costa in media circa 449 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 340 a 570 €/m² sulle 4 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del -5,3%.
Prezzo medio vendita
449 €/m²
media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo
340–570
€/m²
Variazione 5 anni
-5,3%
vendita €/m²
Variazione 10 anni
-12,1%
vendita €/m²
Affitto medio
1,6 €/m²
al mese
Rendimento lordo
4,1%
affitto / acquisto
Prezzi di vendita per zona a Brindisi Montagna (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
| Zona |
Fascia |
Vendita (€/m²) |
Affitto (€/m²/mese) |
| Scalo Brindisi - Via Tornichet - C.da La Ruota |
Periferica |
580 |
2,0 |
| Centro Storico - Via V. Veneto - Via Roma - C.so Garibaldi - Via Extramurale Basento S.p. 37 |
Centrale |
518 |
1,8 |
| Agricola - Serra Mastrocianni, C.da Sativo, Loc. Casone, C.da Airella |
Rurale |
380 |
1,3 |
| Microzona 3 - C.da Serra Mastrocianni - C.da Sativo - Loc. Casone - C.da Airella |
Suburbana |
350 |
1,7 |
Il mercato residenziale di Brindisi Montagna si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 340 e 570 €/m² (media 449). Più contenute le soluzioni economiche, da 260 a 390 €/m². Per gli immobili in ottimo stato si arriva fino a 690 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 1,1 e 2,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte:
Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Comprare a Brindisi Montagna: prezzi, superfici e quello che conviene sapere
Qual è il prezzo medio per comprare a Brindisi Montagna?
In media, il prezzo per comprare a Brindisi Montagna è di 156.031 €, ovvero intorno ai 1.174 €/m².
Quanta offerta c'è per comprare a Brindisi Montagna?
In questo momento puoi scegliere tra 296 immobili: 208 appartamenti e 82 case e 6 altre tipologie.
Da quanto e fino a quanto si trova a Brindisi Montagna?
Trovi da 14.000 € fino a 750.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.
Quanto sono grandi di solito gli immobili?
Di solito hanno intorno ai 131 m². Le case offrono più spazio, con circa 182 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 109 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Brindisi Montagna:
| Locali | Superficie media | Prezzo medio |
|---|
| 1 locale | 79 m² | 71.000 € |
| 2 locali | 66 m² | 88.469 € |
| 3 locali | 84 m² | 114.134 € |
| 4 locali | 119 m² | 131.427 € |
| 5 locali | 137 m² | 173.998 € |
| 6 locali | 163 m² | 185.481 € |
Quanto costa il metro quadro a Brindisi Montagna?
In media, è intorno ai 1.174 €/m². Negli appartamenti sale a 1.265 €/m², mentre nelle case scende a 1.042 €/m².
Che cosa si vende di più a Brindisi Montagna?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di cinque locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di tre locali.