Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Prendere in affitto un immobile a Centro significa spendere in media circa 1,8 €/m² al mese, in una forbice tra 1,6 e 2,0 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni hanno registrato un +0,0%.
Affitto medio1,8 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone1,6–2,0€/m²/mese
Variazione 5 anni+0,0%affitto €/m²
Variazione 10 anni+0,0%affitto €/m²
Prezzo di vendita518 €/m²acquisto
Rendimento lordo4,2%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
1,8
1,6–2,0
2024
1,8
1,6–2,0
2023
1,8
1,6–2,0
2022
1,8
1,6–2,0
2021
1,8
1,6–2,0
2020
1,8
1,6–2,0
2019
1,8
1,6–2,0
2018
1,8
1,6–2,0
2017
1,8
1,6–2,0
2016
1,8
1,6–2,0
2015
1,8
1,6–2,0
2014
1,8
1,6–2,0
2013
1,7
1,4–2,0
2012
1,7
1,4–2,0
2011
1,7
1,4–2,0
2010
1,7
1,4–2,0
2009
1,7
1,4–2,0
2008
1,7
1,4–2,0
2007
1,8
1,6–1,9
2006
1,7
1,5–1,8
2005
1,6
1,3–1,8
2004
1,6
1,3–1,8
Il mercato degli affitti di Centro si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 1,6 e 2,0 €/m² al mese (media 1,8). Più contenute le soluzioni economiche, da 1,2 a 1,5 €/m². Per gli immobili in ottimo stato si arriva fino a 2,4 €/m² al mese. Sul fronte dell'acquisto, le civili valgono circa 518 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Centro
Quanto costa in media affittare a Centro?
In media, il prezzo per affittare a Centro è di 609 € al mese, ovvero intorno ai 7 €/m².
Quanti immobili si possono affittare in questo momento?
In questo momento puoi scegliere tra 186 immobili: 167 appartamenti e 18 case e 1 altra tipologia.
Tra quali prezzi si muove l'affitto?
Trovi da 190 € fino a 14.980 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.
Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?
La superficie media si aggira sui 90 m². Le case offrono più spazio, con circa 108 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 88 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
1 locale
43 m²
422 €
2 locali
58 m²
464 €
3 locali
84 m²
526 €
4 locali
108 m²
567 €
5 locali
136 m²
1.307 €
6 locali
167 m²
750 €
Quanto costa il metro quadro a Centro?
In media, è intorno ai 7 €/m². Negli appartamenti resta sui 7 €/m², mentre nelle case scende a 5 €/m².
Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.