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Case in affitto a Centro, Bovalino

Abbiamo 26 case in affitto vicino a Centro.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Prendere in affitto un immobile a Centro significa spendere in media circa 2,2 €/m² al mese, in una forbice tra 1,6 e 2,7 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni hanno registrato un +2,4%.

Affitto medio 2,2 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 1,6–2,7 €/m²/mese
Variazione 5 anni +2,4% affitto €/m²
Variazione 10 anni -7,7% affitto €/m²
Prezzo di vendita 641 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 2,2 1,6–2,7
2024 2,2 1,6–2,7
2023 2,2 1,6–2,7
2022 2,2 1,6–2,7
2021 2,2 1,6–2,8
2020 2,1 1,6–2,7
2019 2,3 1,8–2,8
2018 2,3 1,8–2,8
2017 2,4 1,8–3,0
2016 2,4 1,6–3,2
2015 2,4 1,6–3,2
2014 2,4 1,6–3,2
2013 2,2 1,7–2,8
2012 2,2 1,7–2,8
2011 2,2 1,7–2,8
2010 2,2 1,7–2,8
2009 2,2 1,7–2,8
2008 2,2 1,7–2,8
2007 2,2 1,7–2,8
2006 2,2 1,7–2,8
2005 2,1 1,6–2,7
2004 2,1 1,6–2,7
Canoni di locazione per zona a Centro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Corso Umberto I, Lungomare, Piazza Municipio. Centrale 2,4 720
Bovalino Marina - Corso Umberto , Lungomare, Piazza Municipio Centrale 2,3 730
Zone Urbanizzate Limitrofe Al Centro Urbano Periferica 2,2 615
Abitato Bovalino Superiore - Loc. Ternicola E Pozzo. Centrale 2,1 613
Bovalino Superiore - Centro Storico Suburbana 2,0 595

I canoni di Centro cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 1,6 a 2,7 €/m² al mese (media 2,2). Le economiche partono da 1,5 €/m². Le ville e i villini arrivano a 3,3 €/m². Per l'acquisto, le civili si attestano sui 641 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per affittare a Centro?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Centro costa in media circa 400 € al mese, ovvero intorno ai 5 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

Al momento ci sono 26 immobili disponibili: 19 appartamenti e 2 case e 5 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

L'offerta parte intorno ai 330 € e arriva fino ai 700 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

Di solito hanno intorno ai 87 m². Le case offrono più spazio, con circa 150 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 75 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali80 m²350 €
4 locali80 m²348 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 5 €/m². Negli appartamenti resta sui 5 €/m², mentre nelle case scende a 4 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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