Case in vendita a Centro, Besozzo

Comprare case a Centro: 155 case con prezzi da 22.320 € a 2.300.000 € e un prezzo medio di 274.808 €.

Prezzo medio 274.808 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 22.320–2.300.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 225 m² per immobile
Prezzo al m² 1.221 €/m² in media

Che cosa si vende

155 totali
59% case
  • Appartamenti 39,4%
    61 immobili
  • Case 59,4%
    92 immobili
  • Altre tipologie 1,3%
    2 immobili

Quanti locali

153 totali
50% 5+ locali
  • 1 locale 3,3%
    5 immobili
  • 2 locali 11,1%
    17 immobili
  • 3 locali 23,5%
    36 immobili
  • 4 locali 11,8%
    18 immobili
  • 5+ locali 50,3%
    77 immobili

Fasce di prezzo

153 totali
  • 20.000–95.000 € 20,9%
    32 immobili
  • 95.000–150.000 € 19,6%
    30 immobili
  • 150.000–240.000 € 20,3%
    31 immobili
  • 245.000–355.000 € 22,9%
    35 immobili
  • 395.000–2.305.000 € 16,3%
    25 immobili

Fasce di superficie

153 totali
  • 40–100 m² 20,9%
    32 immobili
  • 100–140 m² 20,9%
    32 immobili
  • 150–210 m² 19,6%
    30 immobili
  • 210–340 m² 19,0%
    29 immobili
  • 350–720 m² 19,6%
    30 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 121 m² 294 m²
Prezzo al metro quadro 1.083 €/m² 1.258 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Centro sono disponibili 155 immobili in vendita: 92 case e 61 appartamenti e 2 altre tipologie. Le case rappresentano il 60% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 294 m² (1.258 €/m²) e gli appartamenti sui 121 m² (1.083 €/m²).

Per tipologia, le case con 6 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 5 e 15 locali.

Sul mercato di Centro il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 1.200 €/m², con minimi intorno a 1.050 e massimi fino a 1.350 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +14,0%.

Prezzo medio vendita 1.200 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.050–1.350 €/m²
Variazione 5 anni +14,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +14,0% vendita €/m²
Affitto medio 4,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.225 1.100–1.350
2024 1.125 1.000–1.250
2023 1.125 1.000–1.250
2022 1.075 950–1.200
2021 1.075 950–1.200
2020 1.075 950–1.200
2019 1.075 950–1.200
2018 1.075 950–1.200
2017 1.075 950–1.200
2016 1.075 950–1.200
2015 1.075 950–1.200
2014 1.075 950–1.200
2013 1.020 940–1.100
2012 1.020 940–1.100
2011 1.020 940–1.100
2010 1.020 940–1.100
2009 1.055 960–1.150
2008 1.080 980–1.180
2007 1.080 980–1.180
2006 1.090 990–1.190
2005 1.145 1.040–1.250
2004 1.205 1.090–1.320

A Centro le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 1.050 a 1.350 €/m² (media 1.200). Ville e villini indipendenti arrivano fino a 1.700 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 3,6 e 5,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 274.808 €, ovvero intorno ai 1.221 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 155 immobili: 92 case e 61 appartamenti e 2 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

Trovi da 22.320 € fino a 2.300.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

In media si aggirano sui 225 m². Le case offrono più spazio, con circa 294 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 121 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali68 m²86.024 €
3 locali106 m²147.268 €
4 locali163 m²231.722 €
5 locali272 m²463.815 €
6 locali277 m²361.584 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

In media, è intorno ai 1.221 €/m². Negli appartamenti scende a 1.083 €/m², mentre nelle case sale a 1.258 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di sei locali e la casa di cinque locali.