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Case in affitto a Centro, Baschi

Abbiamo 79 case in affitto a Centro, con prezzi che vanno da 800 € a 800 €, e un prezzo medio di 800 €.

78 proprietà in affitto vicino a Centro

Indicatori del mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 800 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 800–800 € dal minimo al massimo
Superficie media 145 m² per immobile
Prezzo al m² 6 €/m² in media

Che cosa si affitta

1 totali
100% case
  • Case 100,0%
    1 immobili

Quanti locali

1 totali
100% 3 locali
  • 3 locali 100,0%
    1 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Attualmente a Centro sono in affitto 79 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 145 m² per le case, con 6 €/m².

Per tipologia, le case con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Affittare casa a Centro costa in media circa 4,3 €/m² al mese: lo rilevano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 indicano canoni da 3,0 a 6,0 €/m² sulle 3 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +28,6%.

Affitto medio 4,3 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,0–6,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni +28,6% affitto €/m²
Variazione 10 anni +20,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 750 €/m² acquisto
Rendimento lordo 6,8% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,5 3,0–6,0
2024 4,0 3,0–5,0
2023 3,7 2,9–4,4
2022 3,7 2,9–4,4
2021 3,5 2,8–4,2
2020 3,5 2,8–4,2
2019 3,5 2,8–4,2
2018 3,8 3,0–4,5
2017 3,8 3,0–4,5
2016 3,8 3,0–4,5
2015 3,8 3,0–4,5
2014 3,8 3,0–4,5
2013 3,5 2,9–4,0
2012 3,6 3,0–4,2
2011 3,6 3,0–4,2
2010 3,6 3,0–4,2
2009 3,6 3,0–4,2
2008 3,6 3,0–4,2
2007 3,6 3,0–4,2
2006 3,4 2,8–3,9
2005 3,3 2,8–3,8
2004 3,2 2,8–3,6
Canoni di locazione per zona a Centro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Capoluogo Centrale 4,5 750
Capoluogo-Espansione Centrale 3,5 895
Capoluogo-Espansione Centrale 3,2 860

Distinguendo per tipologia, a Centro le abitazioni civili — la categoria più diffusa — si affittano da 3,0 a 6,0 €/m² al mese (media 4,3). Le economiche partono da 2,8 e arrivano a 5,0 €/m². Le ville raggiungono 4,8 €/m². In acquisto, invece, le civili si aggirano sui 750 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Centro: prezzi e superfici

Quanto costa in media affittare a Centro?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Centro costa in media circa 800 € al mese, ovvero intorno ai 6 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 79 immobili.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

Trovi da 800 € fino a 800 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 145 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 6 €/m².

Che cosa si affitta di più a Centro?

L'opzione regina è la casa di tre locali.

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