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Case in vendita a Centro, Barzio

Abbiamo 93 case in vendita a Centro, con prezzi che vanno da 39.000 € a 1.080.000 €, e un prezzo medio di 200.914 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 200.914 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 39.000–1.080.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 127 m² per immobile
Prezzo al m² 1.580 €/m² in media

Che cosa si vende

93 totali
82% appartamenti
  • Appartamenti 81,7%
    76 immobili
  • Case 18,3%
    17 immobili

Quanti locali

93 totali
44% 3 locali
  • 1 locale 3,2%
    3 immobili
  • 2 locali 20,4%
    19 immobili
  • 3 locali 44,1%
    41 immobili
  • 4 locali 10,8%
    10 immobili
  • 5+ locali 21,5%
    20 immobili

Fasce di prezzo

93 totali
  • 35.000–80.000 € 21,5%
    20 immobili
  • 80.000–125.000 € 20,4%
    19 immobili
  • 125.000–165.000 € 20,4%
    19 immobili
  • 165.000–250.000 € 18,3%
    17 immobili
  • 250.000–1.085.000 € 19,4%
    18 immobili

Fasce di superficie

93 totali
  • 0–60 m² 20,4%
    19 immobili
  • 60–80 m² 20,4%
    19 immobili
  • 80–100 m² 24,7%
    23 immobili
  • 100–140 m² 15,1%
    14 immobili
  • 140–1.020 m² 19,4%
    18 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 82 m² 327 m²
Prezzo al metro quadro 1.555 €/m² 1.607 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Centro sono disponibili 93 immobili in vendita: 76 appartamenti e 17 case. Gli appartamenti rappresentano il 82% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 82 m² (1.555 €/m²) e le case sui 327 m² (1.607 €/m²).

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Centro il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 1.550 €/m², con minimi intorno a 1.250 e massimi fino a 1.850 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +5,1%.

Prezzo medio vendita 1.550 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.250–1.850 €/m²
Variazione 5 anni +5,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni -4,6% vendita €/m²
Affitto medio 6,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.550 1.250–1.850
2024 1.550 1.250–1.850
2023 1.475 1.200–1.750
2022 1.475 1.200–1.750
2021 1.475 1.200–1.750
2020 1.475 1.200–1.750
2019 1.525 1.250–1.800
2018 1.525 1.250–1.800
2017 1.525 1.250–1.800
2016 1.525 1.250–1.800
2015 1.625 1.300–1.950
2014 1.675 1.350–2.000
2013 1.675 1.350–2.000
2012 1.600 1.300–1.900
2011 1.675 1.350–2.000
2010 1.450 1.300–1.600
2009 1.450 1.200–1.700
2008 1.450 1.190–1.710
2007 1.450 1.190–1.710
2006 1.400 1.150–1.650
2005 1.350 1.100–1.600
2004 1.420 1.260–1.580
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Edificato Centrale 1.550 6,0
Centrale Centrale 1.420 4,9

A Centro il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 1.250 e arrivano a 1.850 €/m² (media 1.550). Le tipologie economiche restano tra 950 e 1.200 €/m². Ville e villini toccano 2.100 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 5,0 e 7,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 200.914 €, ovvero intorno ai 1.580 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 93 immobili: 76 appartamenti e 17 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

Trovi da 39.000 € fino a 1.080.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

Di solito hanno intorno ai 127 m². Le case offrono più spazio, con circa 327 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 82 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali53 m²80.118 €
3 locali83 m²140.591 €
4 locali116 m²182.179 €
5 locali144 m²176.219 €
6 locali398 m²588.000 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

In media, è intorno ai 1.580 €/m². Negli appartamenti scende a 1.555 €/m², mentre nelle case sale a 1.607 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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