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Case in vendita a Centro, Barzio

Abbiamo 66 case in vendita a Centro, con prezzi che vanno da 39.000 € a 980.000 €, e un prezzo medio di 174.910 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 174.910 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 39.000–980.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 107 m² per immobile
Prezzo al m² 1.628 €/m² in media

Che cosa si vende

66 totali
85% appartamenti
  • Appartamenti 84,8%
    56 immobili
  • Case 15,2%
    10 immobili

Quanti locali

66 totali
50% 3 locali
  • 1 locale 6,1%
    4 immobili
  • 2 locali 18,2%
    12 immobili
  • 3 locali 50,0%
    33 immobili
  • 4 locali 10,6%
    7 immobili
  • 5+ locali 15,2%
    10 immobili

Fasce di prezzo

66 totali
  • 35.000–70.000 € 22,7%
    15 immobili
  • 70.000–125.000 € 19,7%
    13 immobili
  • 125.000–160.000 € 19,7%
    13 immobili
  • 160.000–215.000 € 18,2%
    12 immobili
  • 230.000–985.000 € 19,7%
    13 immobili

Fasce di superficie

66 totali
  • 0–60 m² 21,2%
    14 immobili
  • 60–80 m² 27,3%
    18 immobili
  • 80–100 m² 22,7%
    15 immobili
  • 100–120 m² 10,6%
    7 immobili
  • 120–610 m² 18,2%
    12 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 78 m² 271 m²
Prezzo al metro quadro 1.588 €/m² 1.692 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Centro sono disponibili 66 immobili in vendita: 56 appartamenti e 10 case. Gli appartamenti rappresentano il 85% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 78 m² (1.588 €/m²) e le case sui 271 m² (1.692 €/m²).

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Centro il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 1.550 €/m², con minimi intorno a 1.250 e massimi fino a 1.850 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +5,1%.

Prezzo medio vendita 1.550 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.250–1.850 €/m²
Variazione 5 anni +5,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni -4,6% vendita €/m²
Affitto medio 6,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.550 1.250–1.850
2024 1.550 1.250–1.850
2023 1.475 1.200–1.750
2022 1.475 1.200–1.750
2021 1.475 1.200–1.750
2020 1.475 1.200–1.750
2019 1.525 1.250–1.800
2018 1.525 1.250–1.800
2017 1.525 1.250–1.800
2016 1.525 1.250–1.800
2015 1.625 1.300–1.950
2014 1.675 1.350–2.000
2013 1.675 1.350–2.000
2012 1.600 1.300–1.900
2011 1.675 1.350–2.000
2010 1.450 1.300–1.600
2009 1.450 1.200–1.700
2008 1.450 1.190–1.710
2007 1.450 1.190–1.710
2006 1.400 1.150–1.650
2005 1.350 1.100–1.600
2004 1.420 1.260–1.580
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Edificato Centrale 1.550 6,0
Centrale Centrale 1.420 4,9

A Centro il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 1.250 e arrivano a 1.850 €/m² (media 1.550). Le tipologie economiche restano tra 950 e 1.200 €/m². Ville e villini toccano 2.100 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 5,0 e 7,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 174.910 €, ovvero intorno ai 1.628 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 66 immobili: 56 appartamenti e 10 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

Trovi da 39.000 € fino a 980.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

Di solito hanno intorno ai 107 m². Le case offrono più spazio, con circa 271 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 78 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali53 m²83.521 €
3 locali81 m²137.159 €
4 locali107 m²173.684 €
6 locali310 m²510.000 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

In media, è intorno ai 1.628 €/m². Negli appartamenti scende a 1.588 €/m², mentre nelle case sale a 1.692 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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