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Case in affitto a Centro, Aquileia

Abbiamo 90 case in affitto vicino a Centro.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Per orientarsi sugli affitti a Centro: il canone medio è di circa 4,0 €/m² al mese e oscilla tra 3,2 e 4,8 €/m² nelle 2 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +0,0%.

Affitto medio 4,0 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,2–4,8 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +0,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 925 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,2% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,0 3,2–4,8
2024 4,0 3,2–4,8
2023 4,0 3,2–4,8
2022 4,0 3,2–4,8
2021 4,0 3,2–4,8
2020 4,0 3,2–4,8
2019 4,0 3,2–4,8
2018 4,0 3,2–4,8
2017 4,0 3,2–4,8
2016 4,0 3,2–4,8
2015 4,0 3,2–4,8
2014 4,0 3,2–4,8
2013 4,0 3,2–4,8
2012 4,1 3,3–4,8
2011 4,1 3,3–4,8
2010 4,1 3,3–4,8
2009 4,1 3,3–4,8
2008 4,1 3,3–4,8
2007 4,1 3,3–4,8
2006 3,5 2,7–4,4
2005 3,5 2,7–4,4
2004 3,4 2,7–4,1
Canoni di locazione per zona a Centro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Zona Centrale Centrale 4,0 1.025
Zona Centrale Centrale 4,0 825

Non tutti gli affitti a Centro hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 3,2 e 4,8 €/m² al mese (media 4,0). Le economiche restano più in basso, da 2,4 a 3,6 €/m². Chi preferisce comprare spende per le civili circa 925 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media affittare a Centro?

Affittare una casa a Centro costa in media circa 1.692 € al mese, ovvero intorno ai 20 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 90 immobili: 24 appartamenti e 2 case e 64 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

Trovi da 300 € fino a 15.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

La superficie media si aggira sui 83 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 86 m², mentre le case restano intorno ai 45 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali61 m²883 €
3 locali70 m²694 €
4 locali103 m²2.265 €
5 locali113 m²803 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 20 €/m². Negli appartamenti scende a 14 €/m², mentre nelle case sale a 173 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di tre locali.

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