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Case in vendita a Villa Vicentina, Fiumicello Villa Vicentina

Trova il tuo immobile a Villa Vicentina: 24 case in vendita con prezzi da 35.000 € a 365.000 € e una media di 182.695 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Villa Vicentina

Prezzo medio 182.695 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 35.000–365.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 381 m² per immobile
Prezzo al m² 479 €/m² in media

Che cosa si vende

24 totali
67% appartamenti
  • Appartamenti 66,7%
    16 immobili
  • Case 29,2%
    7 immobili
  • Altre tipologie 4,2%
    1 immobili

Quanti locali

23 totali
61% 5+ locali
  • 1 locale 4,3%
    1 immobili
  • 2 locali 8,7%
    2 immobili
  • 3 locali 8,7%
    2 immobili
  • 4 locali 17,4%
    4 immobili
  • 5+ locali 60,9%
    14 immobili

Fasce di prezzo

23 totali
  • 35.000–130.000 € 21,7%
    5 immobili
  • 130.000–180.000 € 21,7%
    5 immobili
  • 220.000–225.000 € 47,8%
    11 immobili
  • 310.000–370.000 € 8,7%
    2 immobili

Fasce di superficie

23 totali
  • 60–130 m² 30,4%
    7 immobili
  • 140–240 m² 13,0%
    3 immobili
  • 270–670 m² 56,5%
    13 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 466 m² 189 m²
Prezzo al metro quadro 408 €/m² 880 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Attualmente a Villa Vicentina sono in vendita 24 immobili, di cui 16 sono appartamenti e 7 case e 1 altra tipologia, e gli appartamenti costituiscono il 70%. Le dimensioni medie si attestano sui 466 m² per gli appartamenti, con 408 €/m², contro 189 m² e 880 €/m² per le case.

Prevalgono gli appartamenti con 6 locali, davanti a quelli con 2 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Villa Vicentina — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Villa Vicentina hanno una quotazione media di 825 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 700 a 950 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +0,0%.

Prezzo medio vendita 825 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 700–950 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 4,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Villa Vicentina per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 825 700–950
2024 825 700–950
2023 825 700–950
2022 825 700–950
2021 825 700–950
2020 825 700–950
2019 825 700–950
2018 825 700–950

Distinguendo per tipologia, a Villa Vicentina le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 700 a 950 €/m² (media 825). Le economiche partono da 550 e arrivano a 820 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 3,2 e 4,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Villa Vicentina

Qual è il prezzo medio per comprare a Villa Vicentina?

In media, il prezzo per comprare a Villa Vicentina è di 182.695 €, ovvero intorno ai 479 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Villa Vicentina?

L'offerta attuale si aggira sui 24 immobili: 16 appartamenti e 7 case e 1 altra tipologia.

Da quanto e fino a quanto si trova a Villa Vicentina?

L'offerta parte intorno ai 35.000 € e arriva fino ai 365.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Villa Vicentina?

La superficie media si aggira sui 381 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 466 m², mentre le case restano intorno ai 189 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Villa Vicentina:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
4 locali191 m²129.250 €
6 locali569 m²210.153 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Villa Vicentina?

Si aggira sui 479 €/m². Negli appartamenti scende a 408 €/m², mentre nelle case sale a 880 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Villa Vicentina?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di sei locali. Seguono la casa di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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