Case in vendita a Centro, Apricale

Comprare case a Centro: 59 case con prezzi da 11.525 € a 1.250.000 € e un prezzo medio di 122.019 €.

Prezzo medio 122.019 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 11.525–1.250.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 87 m² per immobile
Prezzo al m² 1.397 €/m² in media

Che cosa si vende

59 totali
83% appartamenti
  • Appartamenti 83,1%
    49 immobili
  • Case 16,9%
    10 immobili

Quanti locali

59 totali
41% 3 locali
  • 1 locale 11,9%
    7 immobili
  • 2 locali 27,1%
    16 immobili
  • 3 locali 40,7%
    24 immobili
  • 4 locali 15,3%
    9 immobili
  • 5+ locali 5,1%
    3 immobili

Fasce di prezzo

59 totali
  • 10.000–55.000 € 20,3%
    12 immobili
  • 55.000–80.000 € 28,8%
    17 immobili
  • 85.000–115.000 € 13,6%
    8 immobili
  • 120.000–165.000 € 18,6%
    11 immobili
  • 175.000–1.255.000 € 18,6%
    11 immobili

Fasce di superficie

59 totali
  • 30–50 m² 22,0%
    13 immobili
  • 50–60 m² 18,6%
    11 immobili
  • 60–80 m² 28,8%
    17 immobili
  • 80–120 m² 11,9%
    7 immobili
  • 120–690 m² 18,6%
    11 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 69 m² 177 m²
Prezzo al metro quadro 1.379 €/m² 1.430 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il mercato in vendita a Centro comprende 59 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (83% del totale): 49 appartamenti e 10 case. Gli appartamenti hanno una superficie media di 69 m² e un prezzo di 1.379 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 177 m² e 1.430 €/m².

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 2 e 4 locali.

Quanto costa una casa a Centro? In media circa 875 €/m², con quotazioni comprese tra 700 e 1.050 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono cresciuti del 0,0%.

Prezzo medio vendita 875 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 700–1.050 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 3,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 875 700–1.050
2024 875 700–1.050
2023 875 700–1.050
2022 875 700–1.050
2021 875 700–1.050
2020 875 700–1.050
2019 875 700–1.050
2018 875 700–1.050
2017 875 700–1.050
2016 875 700–1.050
2015 875 700–1.050
2014 825 700–950
2013 825 700–950
2012 825 700–950
2011 825 700–950
2010 825 700–950
2009 750 640–860
2008 680 580–780
2007 680 580–780
2006 680 580–780
2005 680 580–780
2004 680 580–780

A Centro il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 700 e arrivano a 1.050 €/m² (media 875). Le tipologie economiche restano tra 500 e 750 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 3,0 e 4,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Che budget serve per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 122.019 €, ovvero intorno ai 1.397 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 59 immobili disponibili: 49 appartamenti e 10 case.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

Trovi da 11.525 € fino a 1.250.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 87 m². Le case offrono più spazio, con circa 177 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 69 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale36 m²56.500 €
2 locali66 m²97.000 €
3 locali73 m²100.817 €
4 locali72 m²86.169 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

In media, è intorno ai 1.397 €/m². Negli appartamenti scende a 1.379 €/m², mentre nelle case sale a 1.430 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.