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Case in vendita a Centro, Albisola Superiore

Trova 142 case in vendita a Centro. I prezzi vanno da 9.000 € fino a 4.400.000 €, con un valore medio di 356.158 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 356.158 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 9.000–4.400.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 108 m² per immobile
Prezzo al m² 3.306 €/m² in media

Che cosa si vende

142 totali
87% appartamenti
  • Appartamenti 86,6%
    123 immobili
  • Case 11,3%
    16 immobili
  • Altre tipologie 2,1%
    3 immobili

Quanti locali

139 totali
30% 3 locali
  • 1 locale 5,8%
    8 immobili
  • 2 locali 23,0%
    32 immobili
  • 3 locali 30,2%
    42 immobili
  • 4 locali 18,0%
    25 immobili
  • 5+ locali 23,0%
    32 immobili

Fasce di prezzo

139 totali
  • 5.000–180.000 € 23,7%
    33 immobili
  • 180.000–215.000 € 19,4%
    27 immobili
  • 215.000–280.000 € 20,1%
    28 immobili
  • 280.000–365.000 € 18,7%
    26 immobili
  • 365.000–4.405.000 € 18,0%
    25 immobili

Fasce di superficie

137 totali
  • 0–60 m² 20,4%
    28 immobili
  • 60–80 m² 29,9%
    41 immobili
  • 80–90 m² 13,1%
    18 immobili
  • 90–120 m² 16,8%
    23 immobili
  • 120–1.060 m² 19,7%
    27 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 86 m² 269 m²
Prezzo al metro quadro 2.985 €/m² 4.085 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Centro sono disponibili 142 immobili in vendita: 123 appartamenti e 16 case e 3 altre tipologie. Gli appartamenti rappresentano il 88% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 86 m² (2.985 €/m²) e le case sui 269 m² (4.085 €/m²).

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Centro un prezzo medio di vendita di 3.208 €/m², oscillante tra 2.550 e 3.900 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +4,3%.

Prezzo medio vendita 3.208 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 2.550–3.900 €/m²
Variazione 5 anni +4,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni +3,9% vendita €/m²
Affitto medio 8,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 3.208 2.550–3.900
2024 3.208 2.550–3.900
2023 3.075 2.000–4.000
2022 3.075 2.000–4.000
2021 3.075 2.000–4.000
2020 3.075 2.000–4.000
2019 3.075 2.000–4.000
2018 3.075 2.000–4.000
2017 3.075 2.000–4.000
2016 3.088 2.000–4.000
2015 3.088 2.000–4.000
2014 3.088 2.000–4.000
2013 3.188 2.200–4.000
2012 3.163 2.200–4.000
2011 3.231 2.200–4.100
2010 3.244 2.200–4.100
2009 3.244 2.200–4.100
2008 3.243 2.180–4.130
2007 3.053 2.180–4.130
2006 2.985 2.080–4.130
2005 2.985 2.080–4.130
2004 2.984 2.075–4.132
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Ferrovia, V. Della Rovere, V. Vittorio Veneto, V. Sebastiano, V. S. Pietro Centrale 3.350 8,0
C.so Colombo,V.balbi,V.al Mare,V.poggi,Lungomare Centrale 3.250 8,6
Lato Monte V. Balbi E C.so Colombo, V. Casarino, Ferrovia, V. S. Pietro, V. Alba Docilia Centrale 3.200 9,5
Ferrovia,V. Della Rovere, V. Vittorio Veneto, V. S. Sebastiano, C.so Italia, V. Piave, Loc. Luceto Centrale 3.175 8,0
C.so Italia, V. Piave, Loc. Luceto Centrale 2.500 6,5

Il mercato residenziale di Centro si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 2.550 e 3.900 €/m² (media 3.208). Più contenute le soluzioni economiche, da 1.700 a 3.700 €/m². Le ville e i villini toccano 4.300 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 7,0 e 10,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Centro: prezzi e superfici

Che budget serve per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 356.158 €, ovvero intorno ai 3.306 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 142 immobili: 123 appartamenti e 16 case e 3 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

I prezzi vanno da circa 9.000 € fino ai 4.400.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 108 m². Le case offrono più spazio, con circa 269 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 86 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale101 m²91.333 €
2 locali54 m²179.688 €
3 locali77 m²237.690 €
4 locali90 m²269.200 €
5 locali126 m²375.933 €
6 locali261 m²987.300 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

In media, è intorno ai 3.306 €/m². Negli appartamenti scende a 2.985 €/m², mentre nelle case sale a 4.085 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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