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Case in vendita a Centro Storico, Savona

Consulta 303 case in vendita a Centro Storico, con un prezzo medio di 304.425 € e una forbice di prezzi da 69.000 € a 1.250.000 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Centro Storico

Prezzo medio 304.425 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 69.000–1.250.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 126 m² per immobile
Prezzo al m² 2.417 €/m² in media

Che cosa si vende

303 totali
98% appartamenti
  • Appartamenti 97,7%
    296 immobili
  • Case 1,7%
    5 immobili
  • Altre tipologie 0,7%
    2 immobili

Quanti locali

301 totali
56% 5+ locali
  • 1 locale 1,7%
    5 immobili
  • 2 locali 7,3%
    22 immobili
  • 3 locali 12,3%
    37 immobili
  • 4 locali 22,6%
    68 immobili
  • 5+ locali 56,1%
    169 immobili

Fasce di prezzo

301 totali
  • 65.000–170.000 € 21,6%
    65 immobili
  • 170.000–235.000 € 19,3%
    58 immobili
  • 235.000–300.000 € 21,9%
    66 immobili
  • 305.000–400.000 € 17,9%
    54 immobili
  • 410.000–1.255.000 € 19,3%
    58 immobili

Fasce di superficie

299 totali
  • 30–90 m² 24,4%
    73 immobili
  • 90–110 m² 19,7%
    59 immobili
  • 110–130 m² 20,7%
    62 immobili
  • 130–170 m² 17,4%
    52 immobili
  • 170–450 m² 17,7%
    53 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 125 m² 161 m²
Prezzo al metro quadro 2.413 €/m² 2.600 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il parco immobiliare in vendita a Centro Storico conta 303 immobili, di cui 296 sono appartamenti e 5 case e 2 altre tipologie: il 98% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 125 m² con un prezzo medio di 2.413 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 161 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 2.600 €/m².

Gli appartamenti con 5 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 4 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro Storico — quotazioni OMI (€/m²)

A Centro Storico il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 2.350 €/m², con un intervallo tra 1.900 e 2.800 €/m² nelle 2 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2.

Prezzo medio vendita 2.350 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.900–2.800 €/m²
Affitto medio 8,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro Storico per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 2.350 1.900–2.800
2024 2.350 1.900–2.800
Prezzi di vendita per zona a Centro Storico (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
C.so Colombo, P.za Priamar, P.za Rebagliati, V. Calata, P.za Pancaldo, V. Ottaviano, V. Cappuccini Centrale 3.750 12,0
C.so Vittorio Veneto, V. Nizza, Ferrovia, C.so Tardy E Benech, C.so Viglienzoni Centrale 2.350 8,2

A Centro Storico le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 1.900 a 2.800 €/m² (media 2.350). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 1.300 a 2.250 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 2.900 €/m². In ottimo stato conservativo si raggiungono 4.500 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 6,7 e 9,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Centro Storico: prezzi e superfici

Quanto costa in media comprare a Centro Storico?

In media, il prezzo per comprare a Centro Storico è di 304.425 €, ovvero intorno ai 2.417 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 303 immobili: 296 appartamenti e 5 case e 2 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro Storico?

L'offerta parte intorno ai 69.000 € e arriva fino ai 1.250.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro Storico?

La superficie media si aggira sui 126 m². Le case offrono più spazio, con circa 161 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 125 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro Storico:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali52 m²155.032 €
3 locali72 m²194.486 €
4 locali103 m²306.221 €
5 locali122 m²285.413 €
6 locali177 m²374.554 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro Storico?

Si aggira sui 2.417 €/m². Negli appartamenti scende a 2.413 €/m², mentre nelle case sale a 2.600 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro Storico?

Il re del mercato è l'appartamento di cinque locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di sei locali.

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