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Case in vendita a Centro Storico, Savona

Consulta 341 case in vendita a Centro Storico, con un prezzo medio di 296.450 € e una forbice di prezzi da 69.000 € a 980.000 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Centro Storico

Prezzo medio 296.450 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 69.000–980.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 125 m² per immobile
Prezzo al m² 2.369 €/m² in media

Che cosa si vende

341 totali
97% appartamenti
  • Appartamenti 97,1%
    331 immobili
  • Case 2,1%
    7 immobili
  • Altre tipologie 0,9%
    3 immobili

Quanti locali

338 totali
56% 5+ locali
  • 1 locale 1,5%
    5 immobili
  • 2 locali 8,0%
    27 immobili
  • 3 locali 12,1%
    41 immobili
  • 4 locali 22,8%
    77 immobili
  • 5+ locali 55,6%
    188 immobili

Fasce di prezzo

338 totali
  • 65.000–170.000 € 21,6%
    73 immobili
  • 170.000–235.000 € 21,3%
    72 immobili
  • 235.000–290.000 € 17,8%
    60 immobili
  • 290.000–395.000 € 20,7%
    70 immobili
  • 395.000–985.000 € 18,6%
    63 immobili

Fasce di superficie

336 totali
  • 20–90 m² 25,3%
    85 immobili
  • 90–110 m² 19,0%
    64 immobili
  • 110–130 m² 19,9%
    67 immobili
  • 130–170 m² 18,5%
    62 immobili
  • 170–450 m² 17,3%
    58 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 124 m² 175 m²
Prezzo al metro quadro 2.358 €/m² 2.750 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Centro Storico conta 341 immobili, di cui 331 sono appartamenti e 7 case e 3 altre tipologie: il 98% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 124 m² con un prezzo medio di 2.358 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 175 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 2.750 €/m².

Gli appartamenti con 5 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 4 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro Storico — quotazioni OMI (€/m²)

A Centro Storico il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 2.350 €/m², con un intervallo tra 1.900 e 2.800 €/m² nelle 2 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2.

Prezzo medio vendita 2.350 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.900–2.800 €/m²
Affitto medio 8,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro Storico per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 2.350 1.900–2.800
2024 2.350 1.900–2.800
Prezzi di vendita per zona a Centro Storico (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
C.so Colombo, P.za Priamar, P.za Rebagliati, V. Calata, P.za Pancaldo, V. Ottaviano, V. Cappuccini Centrale 3.750 12,0
C.so Vittorio Veneto, V. Nizza, Ferrovia, C.so Tardy E Benech, C.so Viglienzoni Centrale 2.350 8,2

A Centro Storico le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 1.900 a 2.800 €/m² (media 2.350). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 1.300 a 2.250 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 2.900 €/m². In ottimo stato conservativo si raggiungono 4.500 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 6,7 e 9,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Centro Storico: prezzi e superfici

Quanto costa in media comprare a Centro Storico?

In media, il prezzo per comprare a Centro Storico è di 296.450 €, ovvero intorno ai 2.369 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 341 immobili: 331 appartamenti e 7 case e 3 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro Storico?

L'offerta parte intorno ai 69.000 € e arriva fino ai 980.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro Storico?

La superficie media si aggira sui 125 m². Le case offrono più spazio, con circa 175 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 124 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro Storico:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali52 m²148.470 €
3 locali73 m²194.756 €
4 locali103 m²291.364 €
5 locali123 m²287.080 €
6 locali178 m²378.683 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro Storico?

Si aggira sui 2.369 €/m². Negli appartamenti scende a 2.358 €/m², mentre nelle case sale a 2.750 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro Storico?

Il re del mercato è l'appartamento di cinque locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di sei locali.

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