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Case in vendita a Centro Storico, Savona

Consulta 320 case in vendita a Centro Storico, con un prezzo medio di 295.495 € e una forbice di prezzi da 69.000 € a 980.000 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Centro Storico

Prezzo medio 295.495 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 69.000–980.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 124 m² per immobile
Prezzo al m² 2.379 €/m² in media

Che cosa si vende

320 totali
97% appartamenti
  • Appartamenti 97,2%
    311 immobili
  • Case 1,9%
    6 immobili
  • Altre tipologie 0,9%
    3 immobili

Quanti locali

317 totali
55% 5+ locali
  • 1 locale 1,3%
    4 immobili
  • 2 locali 8,2%
    26 immobili
  • 3 locali 12,3%
    39 immobili
  • 4 locali 23,0%
    73 immobili
  • 5+ locali 55,2%
    175 immobili

Fasce di prezzo

317 totali
  • 65.000–170.000 € 21,5%
    68 immobili
  • 170.000–230.000 € 18,6%
    59 immobili
  • 230.000–285.000 € 20,5%
    65 immobili
  • 285.000–395.000 € 20,8%
    66 immobili
  • 395.000–985.000 € 18,6%
    59 immobili

Fasce di superficie

315 totali
  • 20–80 m² 20,0%
    63 immobili
  • 80–110 m² 25,4%
    80 immobili
  • 110–130 m² 20,3%
    64 immobili
  • 130–170 m² 17,5%
    55 immobili
  • 170–450 m² 16,8%
    53 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 123 m² 169 m²
Prezzo al metro quadro 2.379 €/m² 2.382 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Centro Storico conta 320 immobili, di cui 311 sono appartamenti e 6 case e 3 altre tipologie: il 98% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 123 m² con un prezzo medio di 2.379 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 169 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 2.382 €/m².

Gli appartamenti con 5 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 4 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro Storico — quotazioni OMI (€/m²)

A Centro Storico il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 2.350 €/m², con un intervallo tra 1.900 e 2.800 €/m² nelle 2 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2.

Prezzo medio vendita 2.350 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.900–2.800 €/m²
Affitto medio 8,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro Storico per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 2.350 1.900–2.800
2024 2.350 1.900–2.800
Prezzi di vendita per zona a Centro Storico (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
C.so Colombo, P.za Priamar, P.za Rebagliati, V. Calata, P.za Pancaldo, V. Ottaviano, V. Cappuccini Centrale 3.750 12,0
C.so Vittorio Veneto, V. Nizza, Ferrovia, C.so Tardy E Benech, C.so Viglienzoni Centrale 2.350 8,2

A Centro Storico le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 1.900 a 2.800 €/m² (media 2.350). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 1.300 a 2.250 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 2.900 €/m². In ottimo stato conservativo si raggiungono 4.500 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 6,7 e 9,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Centro Storico: prezzi e superfici

Quanto costa in media comprare a Centro Storico?

In media, il prezzo per comprare a Centro Storico è di 295.495 €, ovvero intorno ai 2.379 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 320 immobili: 311 appartamenti e 6 case e 3 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro Storico?

L'offerta parte intorno ai 69.000 € e arriva fino ai 980.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro Storico?

La superficie media si aggira sui 124 m². Le case offrono più spazio, con circa 169 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 123 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro Storico:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali50 m²144.988 €
3 locali73 m²197.692 €
4 locali102 m²294.740 €
5 locali122 m²284.253 €
6 locali177 m²370.717 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro Storico?

Si aggira sui 2.379 €/m². Negli appartamenti resta sui 2.379 €/m², mentre nelle case sale a 2.382 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro Storico?

Il re del mercato è l'appartamento di cinque locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di sei locali.

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