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Case in affitto a Centro, Albisola Superiore

Trova 30 case in affitto a Centro. I prezzi vanno da 450 € fino a 3.300 €, con un valore medio di 1.200 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 1.200 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 450–3.300 € dal minimo al massimo
Superficie media 75 m² per immobile
Prezzo al m² 16 €/m² in media

Che cosa si affitta

30 totali
77% appartamenti
  • Appartamenti 76,7%
    23 immobili
  • Case 3,3%
    1 immobili
  • Altre tipologie 20,0%
    6 immobili

Quanti locali

24 totali
54% 3 locali
  • 1 locale 8,3%
    2 immobili
  • 2 locali 25,0%
    6 immobili
  • 3 locali 54,2%
    13 immobili
  • 4 locali 4,2%
    1 immobili
  • 5+ locali 8,3%
    2 immobili

Fasce di canone

24 totali
  • 400–700 € 20,8%
    5 immobili
  • 700–1.100 € 29,2%
    7 immobili
  • 1.100–1.200 € 12,5%
    3 immobili
  • 1.200–1.800 € 20,8%
    5 immobili
  • 2.000–3.400 € 16,7%
    4 immobili

Fasce di superficie

24 totali
  • 20–60 m² 29,2%
    7 immobili
  • 60–70 m² 25,0%
    6 immobili
  • 70–80 m² 16,7%
    4 immobili
  • 80–100 m² 20,8%
    5 immobili
  • 100–280 m² 8,3%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 66 m² 270 m²
Prezzo al metro quadro 18 €/m² 6 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

A Centro sono disponibili 30 immobili in affitto: 23 appartamenti e 1 case e 6 altre tipologie. Gli appartamenti rappresentano il 96% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 66 m² (18 €/m²) e le case sui 270 m² (6 €/m²).

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 1 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Il canone medio di locazione a Centro si attesta su 8,7 €/m² al mese, da 7,0 a 10,0 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +7,0%.

Affitto medio 8,7 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 7,0–10,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni +7,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +7,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 3.208 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,3% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 8,7 7,0–10,0
2024 8,5 6,0–10,0
2023 8,1 6,0–10,0
2022 8,1 6,0–10,0
2021 8,1 6,0–10,0
2020 8,1 6,0–10,0
2019 8,1 6,0–10,0
2018 8,1 6,0–10,0
2017 8,1 6,0–10,0
2016 8,1 6,0–10,0
2015 8,1 6,0–10,0
2014 8,1 6,0–10,0
2013 8,1 6,0–10,0
2012 8,1 6,0–10,0
2011 8,1 6,0–10,0
2010 8,1 6,0–10,0
2009 8,1 6,0–10,0
2008 8,1 6,0–10,0
2007 8,1 6,0–10,0
2006 8,1 6,0–10,0
2005 8,1 6,0–10,0
2004 8,1 6,0–10,0
Canoni di locazione per zona a Centro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Lato Monte V. Balbi E C.so Colombo, V. Casarino, Ferrovia, V. S. Pietro, V. Alba Docilia Centrale 9,5 3.200
C.so Colombo,V.balbi,V.al Mare,V.poggi,Lungomare Centrale 8,6 3.250
Ferrovia, V. Della Rovere, V. Vittorio Veneto, V. Sebastiano, V. S. Pietro Centrale 8,0 3.350
Ferrovia,V. Della Rovere, V. Vittorio Veneto, V. S. Sebastiano, C.so Italia, V. Piave, Loc. Luceto Centrale 8,0 3.175
C.so Italia, V. Piave, Loc. Luceto Centrale 6,5 2.500

Guardando alle categorie immobiliari di Centro, le abitazioni civili restano il riferimento per la locazione, con canoni da 7,0 a 10,0 €/m² al mese (media 8,7). Le economiche scendono fino a 6,0 €/m². Le ville raggiungono 11,0 €/m². In acquisto le civili valgono intorno a 3.208 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Centro: prezzi e superfici

Che budget serve per affittare a Centro?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Centro costa in media circa 1.200 € al mese, ovvero intorno ai 16 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 30 immobili: 23 appartamenti e 1 case e 6 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

I prezzi vanno da circa 450 € fino ai 3.300 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 75 m². Le case offrono più spazio, con circa 270 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 66 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali55 m²1.280 €
3 locali73 m²1.156 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

In media, è intorno ai 16 €/m². Negli appartamenti sale a 18 €/m², mentre nelle case scende a 6 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di un locale.

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