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Case in affitto a Centro, Albisola Superiore

Trova 53 case in affitto a Centro. I prezzi vanno da 450 € fino a 3.300 €, con un valore medio di 975 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 975 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 450–3.300 € dal minimo al massimo
Superficie media 69 m² per immobile
Prezzo al m² 14 €/m² in media

Che cosa si affitta

53 totali
83% appartamenti
  • Appartamenti 83,0%
    44 immobili
  • Case 1,9%
    1 immobili
  • Altre tipologie 15,1%
    8 immobili

Quanti locali

45 totali
49% 3 locali
  • 1 locale 6,7%
    3 immobili
  • 2 locali 31,1%
    14 immobili
  • 3 locali 48,9%
    22 immobili
  • 4 locali 4,4%
    2 immobili
  • 5+ locali 8,9%
    4 immobili

Fasce di canone

45 totali
  • 400–600 € 35,6%
    16 immobili
  • 600–700 € 6,7%
    3 immobili
  • 700–1.100 € 22,2%
    10 immobili
  • 1.100–1.300 € 15,6%
    7 immobili
  • 1.400–3.400 € 20,0%
    9 immobili

Fasce di superficie

45 totali
  • 20–50 m² 22,2%
    10 immobili
  • 50–70 m² 35,6%
    16 immobili
  • 70–80 m² 22,2%
    10 immobili
  • 80–280 m² 20,0%
    9 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 65 m² 270 m²
Prezzo al metro quadro 15 €/m² 6 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Centro sono disponibili 53 immobili in affitto: 44 appartamenti e 1 case e 8 altre tipologie. Gli appartamenti rappresentano il 98% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 65 m² (15 €/m²) e le case sui 270 m² (6 €/m²).

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 1 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Il canone medio di locazione a Centro si attesta su 8,7 €/m² al mese, da 7,0 a 10,0 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +7,0%.

Affitto medio 8,7 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 7,0–10,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni +7,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +7,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 3.208 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,3% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 8,7 7,0–10,0
2024 8,5 6,0–10,0
2023 8,1 6,0–10,0
2022 8,1 6,0–10,0
2021 8,1 6,0–10,0
2020 8,1 6,0–10,0
2019 8,1 6,0–10,0
2018 8,1 6,0–10,0
2017 8,1 6,0–10,0
2016 8,1 6,0–10,0
2015 8,1 6,0–10,0
2014 8,1 6,0–10,0
2013 8,1 6,0–10,0
2012 8,1 6,0–10,0
2011 8,1 6,0–10,0
2010 8,1 6,0–10,0
2009 8,1 6,0–10,0
2008 8,1 6,0–10,0
2007 8,1 6,0–10,0
2006 8,1 6,0–10,0
2005 8,1 6,0–10,0
2004 8,1 6,0–10,0
Canoni di locazione per zona a Centro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Lato Monte V. Balbi E C.so Colombo, V. Casarino, Ferrovia, V. S. Pietro, V. Alba Docilia Centrale 9,5 3.200
C.so Colombo,V.balbi,V.al Mare,V.poggi,Lungomare Centrale 8,6 3.250
Ferrovia, V. Della Rovere, V. Vittorio Veneto, V. Sebastiano, V. S. Pietro Centrale 8,0 3.350
Ferrovia,V. Della Rovere, V. Vittorio Veneto, V. S. Sebastiano, C.so Italia, V. Piave, Loc. Luceto Centrale 8,0 3.175
C.so Italia, V. Piave, Loc. Luceto Centrale 6,5 2.500

Guardando alle categorie immobiliari di Centro, le abitazioni civili restano il riferimento per la locazione, con canoni da 7,0 a 10,0 €/m² al mese (media 8,7). Le economiche scendono fino a 6,0 €/m². Le ville raggiungono 11,0 €/m². In acquisto le civili valgono intorno a 3.208 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Centro: prezzi e superfici

Che budget serve per affittare a Centro?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Centro costa in media circa 975 € al mese, ovvero intorno ai 14 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 53 immobili: 44 appartamenti e 1 case e 8 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

I prezzi vanno da circa 450 € fino ai 3.300 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 69 m². Le case offrono più spazio, con circa 270 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 65 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali51 m²850 €
3 locali72 m²1.022 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

In media, è intorno ai 14 €/m². Negli appartamenti sale a 15 €/m², mentre nelle case scende a 6 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di un locale.

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