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Case in vendita a Centro, Albanella

Scopri 39 case in vendita a Centro: prezzi da 12.000 € a 299.000 €, con una media di 116.898 €.

17 proprietà in vendita vicino a Centro

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 116.898 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 12.000–299.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 169 m² per immobile
Prezzo al m² 692 €/m² in media

Che cosa si vende

39 totali
38% case
  • Appartamenti 17,9%
    7 immobili
  • Case 38,5%
    15 immobili
  • Altre tipologie 43,6%
    17 immobili

Quanti locali

22 totali
50% 5+ locali
  • 2 locali 9,1%
    2 immobili
  • 3 locali 31,8%
    7 immobili
  • 4 locali 9,1%
    2 immobili
  • 5+ locali 50,0%
    11 immobili

Fasce di prezzo

22 totali
  • 10.000–45.000 € 22,7%
    5 immobili
  • 45.000–90.000 € 18,2%
    4 immobili
  • 100.000–170.000 € 31,8%
    7 immobili
  • 185.000–190.000 € 18,2%
    4 immobili
  • 195.000–300.000 € 9,1%
    2 immobili

Fasce di superficie

22 totali
  • 80–100 m² 22,7%
    5 immobili
  • 110–130 m² 22,7%
    5 immobili
  • 170–230 m² 45,5%
    10 immobili
  • 270–290 m² 9,1%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 103 m² 200 m²
Prezzo al metro quadro 524 €/m² 733 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Attualmente a Centro sono in vendita 39 immobili, di cui 15 sono case e 7 appartamenti e 17 altre tipologie, e le case costituiscono il 68%. Le dimensioni medie si attestano sui 200 m² per le case, con 733 €/m², contro 103 m² e 524 €/m² per gli appartamenti.

Le case con 5 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 3 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Centro si attesta su 805 €/m², in un intervallo che va da 680 a 930 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +3,2%.

Prezzo medio vendita 805 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 680–930 €/m²
Variazione 5 anni +3,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni -4,2% vendita €/m²
Affitto medio 2,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 805 680–930
2024 805 680–930
2023 805 680–930
2022 780 660–900
2021 780 660–900
2020 780 660–900
2019 790 670–910
2018 820 690–950
2017 840 710–970
2016 840 710–970
2015 840 710–970
2014 845 710–980
2013 845 710–980
2012 935 770–1.100
2011 1.015 830–1.200
2010 1.045 840–1.250
2009 1.090 880–1.300
2008 1.040 840–1.240
2007 960 780–1.140

Non tutte le case a Centro hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 680 e 930 €/m² (media 805). Le economiche restano più in basso, da 620 a 870 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 1,9 a 2,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Centro

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 116.898 €, ovvero intorno ai 692 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

Al momento ci sono 39 immobili disponibili: 15 case e 7 appartamenti e 17 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 12.000 € fino ai 299.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

La superficie media si aggira sui 169 m². Le case offrono più spazio, con circa 200 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 103 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali128 m²42.821 €
5 locali204 m²162.000 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 692 €/m². Negli appartamenti scende a 524 €/m², mentre nelle case sale a 733 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di cinque locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di tre locali.

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