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Case in vendita a Centro, Albanella

Scopri 37 case in vendita a Centro: prezzi da 6.975 € a 300.000 €, con una media di 110.490 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 110.490 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 6.975–300.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 195 m² per immobile
Prezzo al m² 568 €/m² in media

Che cosa si vende

37 totali
57% case
  • Appartamenti 43,2%
    16 immobili
  • Case 56,8%
    21 immobili

Quanti locali

37 totali
59% 5+ locali
  • 2 locali 8,1%
    3 immobili
  • 3 locali 21,6%
    8 immobili
  • 4 locali 10,8%
    4 immobili
  • 5+ locali 59,5%
    22 immobili

Fasce di prezzo

37 totali
  • 5.000–50.000 € 27,0%
    10 immobili
  • 50.000–85.000 € 27,0%
    10 immobili
  • 85.000–105.000 € 8,1%
    3 immobili
  • 110.000–190.000 € 24,3%
    9 immobili
  • 195.000–305.000 € 13,5%
    5 immobili

Fasce di superficie

37 totali
  • 40–110 m² 21,6%
    8 immobili
  • 110–180 m² 18,9%
    7 immobili
  • 200–210 m² 21,6%
    8 immobili
  • 220–230 m² 21,6%
    8 immobili
  • 260–610 m² 16,2%
    6 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 153 m² 226 m²
Prezzo al metro quadro 398 €/m² 656 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Attualmente a Centro sono in vendita 37 immobili, di cui 21 sono case e 16 appartamenti, e le case costituiscono il 57%. Le dimensioni medie si attestano sui 226 m² per le case, con 656 €/m², contro 153 m² e 398 €/m² per gli appartamenti.

Le case con 5 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 3 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Centro si attesta su 805 €/m², in un intervallo che va da 680 a 930 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +3,2%.

Prezzo medio vendita 805 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 680–930 €/m²
Variazione 5 anni +3,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni -4,2% vendita €/m²
Affitto medio 2,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 805 680–930
2024 805 680–930
2023 805 680–930
2022 780 660–900
2021 780 660–900
2020 780 660–900
2019 790 670–910
2018 820 690–950
2017 840 710–970
2016 840 710–970
2015 840 710–970
2014 845 710–980
2013 845 710–980
2012 935 770–1.100
2011 1.015 830–1.200
2010 1.045 840–1.250
2009 1.090 880–1.300
2008 1.040 840–1.240
2007 960 780–1.140

Non tutte le case a Centro hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 680 e 930 €/m² (media 805). Le economiche restano più in basso, da 620 a 870 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 1,9 a 2,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Centro

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 110.490 €, ovvero intorno ai 568 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

Al momento ci sono 37 immobili disponibili: 21 case e 16 appartamenti.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 6.975 € fino ai 300.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

La superficie media si aggira sui 195 m². Le case offrono più spazio, con circa 226 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 153 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali117 m²38.341 €
4 locali158 m²95.625 €
5 locali202 m²157.800 €
6 locali285 m²125.629 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 568 €/m². Negli appartamenti scende a 398 €/m², mentre nelle case sale a 656 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di cinque locali. Seguono l'appartamento di sei locali e l'appartamento di tre locali.

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