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Case in affitto a Centro, Acquasparta

Trova 23 case in affitto a Centro. I prezzi vanno da 270 € fino a 500 €, con un valore medio di 389 €.

2 proprietà in affitto vicino a Centro

Il mercato degli immobili in affitto a Centro, in cifre

Prezzo medio 389 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 270–500 € dal minimo al massimo
Superficie media 64 m² per immobile
Prezzo al m² 6 €/m² in media

Che cosa si affitta

23 totali
91% appartamenti
  • Appartamenti 91,3%
    21 immobili
  • Altre tipologie 8,7%
    2 immobili

Quanti locali

21 totali
33% 2 locali
  • 1 locale 28,6%
    6 immobili
  • 2 locali 33,3%
    7 immobili
  • 3 locali 19,0%
    4 immobili
  • 4 locali 19,0%
    4 immobili

Fasce di canone

21 totali
  • 200–300 € 28,6%
    6 immobili
  • 300–400 € 14,3%
    3 immobili
  • 400–500 € 19,0%
    4 immobili
  • 500–600 € 38,1%
    8 immobili

Fasce di superficie

21 totali
  • 30–50 m² 28,6%
    6 immobili
  • 50–60 m² 19,0%
    4 immobili
  • 60–70 m² 14,3%
    3 immobili
  • 70–80 m² 19,0%
    4 immobili
  • 100–120 m² 19,0%
    4 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

A Centro sono disponibili 23 immobili in affitto. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 64 m² (6 €/m²).

Gli appartamenti con 2 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 1 e 3 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Quanto costa affittare a Centro? In media circa 4,0 €/m² al mese, con canoni tra 2,8 e 5,5 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 4 zone. Nell'ultimo quinquennio i canoni sono cresciuti del 19,7%.

Affitto medio 4,0 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,8–5,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni +19,7% affitto €/m²
Variazione 10 anni +8,7% affitto €/m²
Prezzo di vendita 819 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,8% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,1 3,0–5,5
2024 3,8 2,8–5,0
2023 3,6 2,8–4,4
2022 3,6 2,8–4,4
2021 3,5 2,7–4,2
2020 3,5 2,7–4,2
2019 3,5 2,7–4,2
2018 3,8 3,0–4,6
2017 3,8 3,0–4,6
2016 3,8 3,0–4,6
2015 3,8 3,0–4,6
2014 3,8 3,0–4,6
2013 3,8 3,0–4,6
2012 4,0 3,2–4,8
2011 4,0 3,2–4,8
2010 4,0 3,2–4,8
2009 3,7 3,0–4,4
2008 3,7 3,0–4,4
2007 3,7 3,0–4,4
2006 3,5 2,8–4,1
2005 3,1 2,7–3,5
2004 3,1 2,7–3,5
Canoni di locazione per zona a Centro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Nucleo Urbano Fuori Le Mura Centrale 4,3 800
Centro Storico-Espansione Centrale 4,0 1.075
Centro Storico - Perimetro : Via Iv Novembre - Via G.marconi - V.le Roma Centrale 4,0 850
Espansione Centrale 3,8 995

Gli alloggi di Centro si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno canoni compresi tra 2,8 e 5,5 €/m² al mese (media 4,0). Ville e villini arrivano fino a 4,7 €/m². Per l'acquisto, le civili si comprano intorno a 819 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Che budget serve per affittare a Centro?

In media, il prezzo per affittare a Centro è di 389 € al mese, ovvero intorno ai 6 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Centro?

Al momento ci sono 23 immobili disponibili.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

I prezzi vanno da circa 270 € fino ai 500 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 64 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale48 m²363 €
2 locali54 m²313 €
3 locali65 m²450 €
4 locali105 m²500 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 6 €/m².

Che cosa si affitta di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di un locale e l'appartamento di tre locali.

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