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Case in affitto a Centro, Acquasparta

Trova 20 case in affitto a Centro. I prezzi vanno da 270 € fino a 550 €, con un valore medio di 412 €.

2 proprietà in affitto vicino a Centro

Il mercato degli immobili in affitto a Centro, in cifre

Prezzo medio 412 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 270–550 € dal minimo al massimo
Superficie media 67 m² per immobile
Prezzo al m² 6 €/m² in media

Che cosa si affitta

20 totali
90% appartamenti
  • Appartamenti 90,0%
    18 immobili
  • Altre tipologie 10,0%
    2 immobili

Quanti locali

18 totali
28% 1 locale
  • 1 locale 27,8%
    5 immobili
  • 2 locali 27,8%
    5 immobili
  • 3 locali 22,2%
    4 immobili
  • 4 locali 22,2%
    4 immobili

Fasce di canone

18 totali
  • 200–300 € 22,2%
    4 immobili
  • 300–500 € 33,3%
    6 immobili
  • 500–600 € 44,4%
    8 immobili

Fasce di superficie

18 totali
  • 40–50 m² 27,8%
    5 immobili
  • 50–70 m² 27,8%
    5 immobili
  • 70–80 m² 22,2%
    4 immobili
  • 100–110 m² 11,1%
    2 immobili
  • 110–120 m² 11,1%
    2 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

A Centro sono disponibili 20 immobili in affitto. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 67 m² (6 €/m²).

Gli appartamenti con 1 locale sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 2 e 3 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Quanto costa affittare a Centro? In media circa 4,0 €/m² al mese, con canoni tra 2,8 e 5,5 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 4 zone. Nell'ultimo quinquennio i canoni sono cresciuti del 19,7%.

Affitto medio 4,0 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,8–5,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni +19,7% affitto €/m²
Variazione 10 anni +8,7% affitto €/m²
Prezzo di vendita 819 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,8% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,1 3,0–5,5
2024 3,8 2,8–5,0
2023 3,6 2,8–4,4
2022 3,6 2,8–4,4
2021 3,5 2,7–4,2
2020 3,5 2,7–4,2
2019 3,5 2,7–4,2
2018 3,8 3,0–4,6
2017 3,8 3,0–4,6
2016 3,8 3,0–4,6
2015 3,8 3,0–4,6
2014 3,8 3,0–4,6
2013 3,8 3,0–4,6
2012 4,0 3,2–4,8
2011 4,0 3,2–4,8
2010 4,0 3,2–4,8
2009 3,7 3,0–4,4
2008 3,7 3,0–4,4
2007 3,7 3,0–4,4
2006 3,5 2,8–4,1
2005 3,1 2,7–3,5
2004 3,1 2,7–3,5
Canoni di locazione per zona a Centro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Nucleo Urbano Fuori Le Mura Centrale 4,3 800
Centro Storico-Espansione Centrale 4,0 1.075
Centro Storico - Perimetro : Via Iv Novembre - Via G.marconi - V.le Roma Centrale 4,0 850
Espansione Centrale 3,8 995

Gli alloggi di Centro si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno canoni compresi tra 2,8 e 5,5 €/m² al mese (media 4,0). Ville e villini arrivano fino a 4,7 €/m². Per l'acquisto, le civili si comprano intorno a 819 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Che budget serve per affittare a Centro?

In media, il prezzo per affittare a Centro è di 412 € al mese, ovvero intorno ai 6 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Centro?

Al momento ci sono 20 immobili disponibili.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

I prezzi vanno da circa 270 € fino ai 550 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 67 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale51 m²376 €
2 locali53 m²326 €
3 locali65 m²475 €
4 locali105 m²500 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 6 €/m².

Che cosa si affitta di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di un locale. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di tre locali.

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