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Case in vendita a Centro, Abbadia Lariana

Abbiamo 27 case in vendita a Centro, con prezzi che vanno da 35.000 € a 4.850.000 €, e un prezzo medio di 471.881 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 471.881 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 35.000–4.850.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 247 m² per immobile
Prezzo al m² 1.908 €/m² in media

Che cosa si vende

27 totali
56% case
  • Appartamenti 44,4%
    12 immobili
  • Case 55,6%
    15 immobili

Quanti locali

27 totali
56% 5+ locali
  • 2 locali 7,4%
    2 immobili
  • 3 locali 29,6%
    8 immobili
  • 4 locali 7,4%
    2 immobili
  • 5+ locali 55,6%
    15 immobili

Fasce di prezzo

27 totali
  • 35.000–155.000 € 22,2%
    6 immobili
  • 165.000–200.000 € 22,2%
    6 immobili
  • 200.000–235.000 € 22,2%
    6 immobili
  • 265.000–380.000 € 14,8%
    4 immobili
  • 450.000–4.855.000 € 18,5%
    5 immobili

Fasce di superficie

27 totali
  • 50–100 m² 22,2%
    6 immobili
  • 100–130 m² 18,5%
    5 immobili
  • 130–220 m² 22,2%
    6 immobili
  • 230–410 m² 18,5%
    5 immobili
  • 460–830 m² 18,5%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 112 m² 356 m²
Prezzo al metro quadro 2.016 €/m² 1.881 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Centro sono disponibili 27 immobili in vendita: 15 case e 12 appartamenti. Le case rappresentano il 56% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 356 m² (1.881 €/m²) e gli appartamenti sui 112 m² (2.016 €/m²).

I tagli più richiesti sono le case con 6 locali, seguite da quelle con 5 e 7 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Centro? In media circa 1.475 €/m², con quotazioni comprese tra 1.250 e 1.700 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 2 zone. Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono cresciuti del 3,5%.

Prezzo medio vendita 1.475 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.250–1.700 €/m²
Variazione 5 anni +3,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni +1,7% vendita €/m²
Affitto medio 5,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.475 1.250–1.700
2024 1.475 1.250–1.700
2023 1.475 1.250–1.700
2022 1.425 1.200–1.650
2021 1.425 1.200–1.650
2020 1.425 1.200–1.650
2019 1.450 1.200–1.700
2018 1.450 1.200–1.700
2017 1.450 1.200–1.700
2016 1.450 1.200–1.700
2015 1.450 1.200–1.700
2014 1.450 1.200–1.700
2013 1.400 1.200–1.600
2012 1.550 1.300–1.800
2011 1.625 1.350–1.900
2010 1.700 1.400–2.000
2009 1.800 1.500–2.100
2008 1.795 1.510–2.080
2007 1.795 1.510–2.080
2006 1.725 1.450–2.000
2005 1.650 1.400–1.900
2004 1.130 940–1.320
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Edificato Centrale 1.475 5,6
Centrale Centrale 1.130 4,1

Le quotazioni di Centro cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 1.250 a 1.700 €/m² (media 1.475). Le economiche partono da 900 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.850 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 4,6 e 6,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 471.881 €, ovvero intorno ai 1.908 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 27 immobili: 15 case e 12 appartamenti.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

Trovi da 35.000 € fino a 4.850.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

Di solito hanno intorno ai 247 m². Le case offrono più spazio, con circa 356 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 112 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali108 m²205.100 €
6 locali259 m²985.000 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 1.908 €/m². Negli appartamenti sale a 2.016 €/m², mentre nelle case scende a 1.881 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di sei locali e la casa di cinque locali.

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