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Case in vendita a Centro, Abbadia Lariana

Abbiamo 150 case in vendita a Centro, con prezzi che vanno da 35.000 € a 1.980.000 €, e un prezzo medio di 349.300 €.

134 proprietà in vendita vicino a Centro

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 349.300 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 35.000–1.980.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 278 m² per immobile
Prezzo al m² 1.259 €/m² in media

Che cosa si vende

16 totali
63% case
  • Appartamenti 37,5%
    6 immobili
  • Case 62,5%
    10 immobili

Quanti locali

16 totali
63% 5+ locali
  • 3 locali 25,0%
    4 immobili
  • 4 locali 12,5%
    2 immobili
  • 5+ locali 62,5%
    10 immobili

Fasce di prezzo

16 totali
  • 35.000–155.000 € 25,0%
    4 immobili
  • 195.000–215.000 € 18,8%
    3 immobili
  • 225.000–235.000 € 18,8%
    3 immobili
  • 265.000–380.000 € 18,8%
    3 immobili
  • 450.000–1.985.000 € 18,8%
    3 immobili

Fasce di superficie

16 totali
  • 80–110 m² 25,0%
    4 immobili
  • 120–140 m² 18,8%
    3 immobili
  • 140–240 m² 18,8%
    3 immobili
  • 330–410 m² 18,8%
    3 immobili
  • 560–830 m² 18,8%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 128 m² 368 m²
Prezzo al metro quadro 2.025 €/m² 1.099 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

A Centro sono disponibili 150 immobili in vendita. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 368 m² (1.099 €/m²) e gli appartamenti sui 128 m² (2.025 €/m²).

I tagli più richiesti sono le case con 6 locali, seguite da quelle con 7 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Centro? In media circa 1.475 €/m², con quotazioni comprese tra 1.250 e 1.700 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 2 zone. Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono cresciuti del 3,5%.

Prezzo medio vendita 1.475 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.250–1.700 €/m²
Variazione 5 anni +3,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni +1,7% vendita €/m²
Affitto medio 5,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.475 1.250–1.700
2024 1.475 1.250–1.700
2023 1.475 1.250–1.700
2022 1.425 1.200–1.650
2021 1.425 1.200–1.650
2020 1.425 1.200–1.650
2019 1.450 1.200–1.700
2018 1.450 1.200–1.700
2017 1.450 1.200–1.700
2016 1.450 1.200–1.700
2015 1.450 1.200–1.700
2014 1.450 1.200–1.700
2013 1.400 1.200–1.600
2012 1.550 1.300–1.800
2011 1.625 1.350–1.900
2010 1.700 1.400–2.000
2009 1.800 1.500–2.100
2008 1.795 1.510–2.080
2007 1.795 1.510–2.080
2006 1.725 1.450–2.000
2005 1.650 1.400–1.900
2004 1.130 940–1.320
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Edificato Centrale 1.475 5,6
Centrale Centrale 1.130 4,1

Le quotazioni di Centro cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 1.250 a 1.700 €/m² (media 1.475). Le economiche partono da 900 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.850 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 4,6 e 6,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 349.300 €, ovvero intorno ai 1.259 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 150 immobili: 10 case e 6 appartamenti e 134 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

Trovi da 35.000 € fino a 1.980.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

Di solito hanno intorno ai 278 m². Le case offrono più spazio, con circa 368 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 128 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 1.259 €/m². Negli appartamenti sale a 2.025 €/m², mentre nelle case scende a 1.099 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di sei locali e la casa di sette locali.

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