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Case in vendita a Bastardo, Giano dell'Umbria

Scopri 24 case in vendita a Bastardo: prezzi da 44.100 € a 450.000 €, con una media di 243.282 €.

13 proprietà in vendita vicino a Bastardo

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Bastardo

Prezzo medio 243.282 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 44.100–450.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 295 m² per immobile
Prezzo al m² 825 €/m² in media

Che cosa si vende

11 totali
55% appartamenti
  • Appartamenti 54,5%
    6 immobili
  • Case 45,5%
    5 immobili

Quanti locali

11 totali
91% 5+ locali
  • 4 locali 9,1%
    1 immobili
  • 5+ locali 90,9%
    10 immobili

Fasce di prezzo

11 totali
  • 40.000–110.000 € 27,3%
    3 immobili
  • 175.000–195.000 € 18,2%
    2 immobili
  • 220.000–290.000 € 18,2%
    2 immobili
  • 370.000–375.000 € 27,3%
    3 immobili
  • 450.000–455.000 € 9,1%
    1 immobili

Fasce di superficie

11 totali
  • 80–130 m² 27,3%
    3 immobili
  • 170–190 m² 18,2%
    2 immobili
  • 280–340 m² 18,2%
    2 immobili
  • 400–410 m² 18,2%
    2 immobili
  • 450–710 m² 18,2%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 236 m² 366 m²
Prezzo al metro quadro 1.006 €/m² 685 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

A Bastardo l'offerta in vendita raggiunge i 24 immobili. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 236 m² e 1.006 €/m², e le case sui 366 m² e 685 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 6 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Bastardo — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Bastardo: il prezzo medio di vendita è di circa 575 €/m² e varia da 500 a 650 €/m² nelle 2 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: -20,1%.

Prezzo medio vendita 575 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 500–650 €/m²
Variazione 5 anni -20,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni -27,7% vendita €/m²
Affitto medio 2,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Bastardo per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 575 500–650
2024 575 500–650
2023 575 500–650
2022 575 520–630
2021 575 520–630
2020 720 650–790
2019 730 660–800
2018 740 670–810
2017 755 680–830
2016 795 720–870
2015 795 720–870
2014 810 730–890
2013 855 770–940
2012 865 780–950
2011 910 820–1.000
2010 905 810–1.000
2009 905 810–1.000
2008 905 810–1.000
2007 895 800–990
2006 895 800–990
2005 870 780–960
2004 870 780–960
Prezzi di vendita per zona a Bastardo (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Frazione Di Bastardo Periferica 870 2,8
Frazione Di Bastardo Suburbana 575 2,2

A Bastardo il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 500 e arrivano a 650 €/m² (media 575). Le tipologie economiche restano tra 465 e 620 €/m². Ville e villini toccano 780 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 1,9 e 2,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Bastardo

Quanto costa in media comprare a Bastardo?

In media, il prezzo per comprare a Bastardo è di 243.282 €, ovvero intorno ai 825 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 24 immobili: 6 appartamenti e 5 case e 13 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 44.100 € e arriva fino ai 450.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 295 m². Le case offrono più spazio, con circa 366 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 236 m².

Quanto costa il metro quadro a Bastardo?

Si aggira sui 825 €/m². Negli appartamenti sale a 1.006 €/m², mentre nelle case scende a 685 €/m².

Che cosa si vende di più a Bastardo?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di sei locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di quattro locali.

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