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Case in vendita a Centro, Lasa

Abbiamo 22 case in vendita a Centro, con prezzi che vanno da 195.000 € a 580.000 €, e un prezzo medio di 307.143 €.

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Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 307.143 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 195.000–580.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 112 m² per immobile
Prezzo al m² 2.753 €/m² in media

Che cosa si vende

7 totali
86% appartamenti
  • Appartamenti 85,7%
    6 immobili
  • Case 14,3%
    1 immobili

Quanti locali

7 totali
57% 4 locali
  • 3 locali 42,9%
    3 immobili
  • 4 locali 57,1%
    4 immobili

Fasce di prezzo

7 totali
  • 195.000–200.000 € 28,6%
    2 immobili
  • 260.000–265.000 € 14,3%
    1 immobili
  • 290.000–305.000 € 28,6%
    2 immobili
  • 330.000–335.000 € 14,3%
    1 immobili
  • 580.000–585.000 € 14,3%
    1 immobili

Fasce di superficie

7 totali
  • 60–80 m² 28,6%
    2 immobili
  • 90–100 m² 14,3%
    1 immobili
  • 100–120 m² 28,6%
    2 immobili
  • 130–140 m² 14,3%
    1 immobili
  • 190–200 m² 14,3%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 99 m² 190 m²
Prezzo al metro quadro 2.657 €/m² 3.053 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Centro sono disponibili 22 immobili in vendita. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 99 m² (2.657 €/m²) e le case sui 190 m² (3.053 €/m²).

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Centro un prezzo medio di vendita di 3.000 €/m², oscillante tra 2.700 e 3.300 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +88,9%.

Prezzo medio vendita 3.000 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 2.700–3.300 €/m²
Variazione 5 anni +88,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni +116,1% vendita €/m²
Affitto medio 7,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 3.000 2.700–3.300
2024 2.650 2.400–2.900
2023 1.950 1.400–2.600
2022 1.863 1.250–2.600
2021 1.788 1.250–2.400
2020 1.588 1.250–1.900
2019 1.575 1.200–1.900
2018 1.538 1.200–1.800
2017 1.500 1.200–1.800
2016 1.413 1.200–1.600
2015 1.388 1.200–1.600
2014 1.388 1.200–1.600
2013 1.413 1.250–1.600
2012 1.413 1.250–1.600
2011 1.413 1.250–1.600
2010 1.413 1.250–1.600
2009 1.413 1.250–1.600
2008 1.413 1.250–1.600
2007 1.413 1.250–1.600
2006 1.338 1.200–1.500
2005 1.338 1.200–1.500
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Abitato Del Capoluogo Centrale 3.000 7,6
Centro Abitato Del Capoluogo Alla Sinistra Adige Centrale 1.650 4,6
Centro Abitato Del Capoluogo Alla Destra Adige Semicentrale 1.550 4,2
Centro Abitato Della Frazione Di Oris Suburbana 1.550 4,3
Centro Abitato Del Capoluogo Alla Destra Adige Semicentrale 1.375 3,8

Non tutte le case a Centro hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 2.700 e 3.300 €/m² (media 3.000). Ville e villini possono toccare 3.400 €/m². In ottimo stato il valore sale fino a 3.700 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 6,8 a 8,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 307.143 €, ovvero intorno ai 2.753 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 22 immobili disponibili: 6 appartamenti e 1 case e 15 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

L'offerta parte intorno ai 195.000 € e arriva fino ai 580.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

La superficie media si aggira sui 112 m². Le case offrono più spazio, con circa 190 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 99 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Si aggira sui 2.753 €/m². Negli appartamenti scende a 2.657 €/m², mentre nelle case sale a 3.053 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di quattro locali.

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