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Case in affitto a Cenesi, Cisano sul Neva

Abbiamo 685 case in affitto vicino a Cenesi.

Prezzi degli affitti a Cenesi — quotazioni OMI (€/m² al mese)

A Cenesi il canone medio di locazione è di circa 3,8 €/m² al mese, con un intervallo tra 3,5 e 4,0 €/m² nelle 2 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del -5,1%.

Affitto medio 3,8 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,5–4,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni -5,1% affitto €/m²
Variazione 10 anni -5,1% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.175 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,8% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Cenesi per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,8 3,5–4,0
2024 3,8 3,5–4,0
2023 3,8 3,5–4,0
2022 3,8 3,5–4,0
2021 3,8 3,5–4,0
2020 4,0 3,7–4,2
2019 4,0 3,7–4,2
2018 4,0 3,7–4,2
2017 4,0 3,7–4,2
2016 4,0 3,7–4,2
2015 4,0 3,7–4,2
2014 4,0 3,7–4,2
2013 4,0 3,7–4,2
2012 4,0 3,7–4,2
2011 4,0 3,7–4,2
2010 4,0 3,7–4,2
2009 4,0 3,7–4,2
2008 4,0 3,7–4,2
2007 4,0 3,7–4,2
2006 4,0 3,7–4,2
2005 4,0 3,7–4,2
2004 4,0 3,7–4,2
Canoni di locazione per zona a Cenesi (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Locc. Conscente, Martinetto, Cuneo, Cenesi Suburbana 4,0 1.350
Loc. Cenesi, Villlaggio Verso Il Mar Suburbana 3,8 1.175

Gli alloggi di Cenesi si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno canoni compresi tra 3,5 e 4,0 €/m² al mese (media 3,8). Ville e villini arrivano fino a 4,9 €/m². Per l'acquisto, le civili si comprano intorno a 1.175 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Cenesi, in cifre

Qual è il prezzo medio per affittare a Cenesi?

In media, il prezzo per affittare a Cenesi è di 1.541 € al mese, ovvero intorno ai 22 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Cenesi?

L'offerta attuale si aggira sui 685 immobili: 449 appartamenti e 27 case e 209 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Cenesi?

L'offerta parte intorno ai 120 € e arriva fino ai 10.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Cenesi?

In media si aggirano sui 71 m². Le case offrono più spazio, con circa 116 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 68 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Cenesi:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale51 m²830 €
2 locali52 m²1.164 €
3 locali71 m²1.416 €
4 locali95 m²2.329 €
5 locali132 m²2.680 €
6 locali149 m²3.456 €

Quanto costa il metro quadro a Cenesi?

Si aggira sui 22 €/m². Negli appartamenti resta sui 22 €/m², mentre nelle case scende a 20 €/m².

Che cosa si affitta di più a Cenesi?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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