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Case in vendita a Centro, Castelnuovo Nigra

Esplora 74 case in vendita a Centro, con prezzi compresi tra 10.000 € e 79.000 € e un prezzo medio di 37.500 €.

68 proprietà in vendita vicino a Centro

Guida al mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 37.500 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 10.000–79.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 122 m² per immobile
Prezzo al m² 308 €/m² in media

Che cosa si vende

6 totali
67% case
  • Appartamenti 33,3%
    2 immobili
  • Case 66,7%
    4 immobili

Quanti locali

6 totali
67% 4 locali
  • 4 locali 66,7%
    4 immobili
  • 5+ locali 33,3%
    2 immobili

Fasce di prezzo

6 totali
  • 10.000–15.000 € 33,3%
    2 immobili
  • 35.000–40.000 € 16,7%
    1 immobili
  • 40.000–45.000 € 33,3%
    2 immobili
  • 75.000–80.000 € 16,7%
    1 immobili

Fasce di superficie

6 totali
  • 50–90 m² 50,0%
    3 immobili
  • 130–140 m² 16,7%
    1 immobili
  • 150–160 m² 16,7%
    1 immobili
  • 230–240 m² 16,7%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 142 m² 112 m²
Prezzo al metro quadro 176 €/m² 392 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Attualmente a Centro sono in vendita 74 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 112 m² per le case, con 392 €/m², contro 142 m² e 176 €/m² per gli appartamenti.

Prevalgono le case con 4 locali, davanti a quelle con 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

A Centro acquistare casa costa in media circa 490 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 430 a 550 €/m². Rispetto a cinque anni fa la variazione è del -27,4%.

Prezzo medio vendita 490 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 430–550 €/m²
Variazione 5 anni -27,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni -47,6% vendita €/m²
Affitto medio 1,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2018 490 430–550
2017 490 430–550
2016 475 420–530
2015 493 435–550
2014 685 600–770
2013 675 590–760
2012 710 620–800
2011 775 680–870
2010 815 710–920
2009 865 750–980
2008 935 820–1.050
2007 925 810–1.040
2006 925 810–1.040
2005 925 800–1.050
2004 575 550–600
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Quanto costa in media comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 37.500 €, ovvero intorno ai 308 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 74 immobili: 4 case e 2 appartamenti e 68 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

I prezzi vanno da circa 10.000 € fino ai 79.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

In media si aggirano sui 122 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 142 m², mentre le case restano intorno ai 112 m².

Quanto costa il metro quadro a Centro?

In media, è intorno ai 308 €/m². Negli appartamenti scende a 176 €/m², mentre nelle case sale a 392 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

L'opzione regina è la casa di quattro locali. Seguono la casa di cinque locali e l'appartamento di quattro locali.

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