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Case in vendita a Centro, Custonaci

Scopri 35 case in vendita a Centro: prezzi da 25.000 € a 650.000 €, con una media di 174.571 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 174.571 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 25.000–650.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 183 m² per immobile
Prezzo al m² 956 €/m² in media

Che cosa si vende

35 totali
57% case
  • Appartamenti 42,9%
    15 immobili
  • Case 57,1%
    20 immobili

Quanti locali

35 totali
63% 5+ locali
  • 1 locale 2,9%
    1 immobili
  • 2 locali 5,7%
    2 immobili
  • 3 locali 11,4%
    4 immobili
  • 4 locali 17,1%
    6 immobili
  • 5+ locali 62,9%
    22 immobili

Fasce di prezzo

35 totali
  • 25.000–70.000 € 22,9%
    8 immobili
  • 70.000–90.000 € 17,1%
    6 immobili
  • 90.000–150.000 € 20,0%
    7 immobili
  • 205.000–255.000 € 20,0%
    7 immobili
  • 260.000–655.000 € 20,0%
    7 immobili

Fasce di superficie

35 totali
  • 10–100 m² 37,1%
    13 immobili
  • 100–110 m² 2,9%
    1 immobili
  • 120–180 m² 22,9%
    8 immobili
  • 200–340 m² 17,1%
    6 immobili
  • 350–480 m² 20,0%
    7 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 110 m² 237 m²
Prezzo al metro quadro 821 €/m² 1.003 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il parco immobiliare in vendita a Centro conta 35 immobili, di cui 20 sono case e 15 appartamenti: il 57% dell'offerta è costituito da case. Le case si aggirano sui 237 m² con un prezzo medio di 1.003 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 110 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 821 €/m².

Le case con 8 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 4 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Centro: il prezzo medio di vendita è di circa 875 €/m² e varia da 700 a 1.050 €/m², come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: -5,4%.

Prezzo medio vendita 875 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 700–1.050 €/m²
Variazione 5 anni -5,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni -13,4% vendita €/m²
Affitto medio 3,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 875 700–1.050
2024 875 700–1.050
2023 925 750–1.100
2022 925 750–1.100
2021 925 750–1.100
2020 925 750–1.100
2019 950 800–1.100
2018 960 820–1.100
2017 970 790–1.150
2016 1.005 810–1.200
2015 1.010 820–1.200
2014 900 750–1.050
2013 980 810–1.150
2012 990 880–1.100
2011 1.000 900–1.100
2010 915 830–1.000
2009 900 800–1.000
2008 840 760–920
2007 820 690–950
2006 600 550–650
2005 600 550–650
2004 550 500–600

Distinguendo per tipologia, a Centro le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 700 a 1.050 €/m² (media 875). Le economiche partono da 500 e arrivano a 750 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 2,8 e 3,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Centro: prezzi e superfici

Che budget serve per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 174.571 €, ovvero intorno ai 956 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

Al momento ci sono 35 immobili disponibili: 20 case e 15 appartamenti.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

Trovi da 25.000 € fino a 650.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

In media si aggirano sui 183 m². Le case offrono più spazio, con circa 237 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 110 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali80 m²79.000 €
4 locali140 m²116.500 €
5 locali147 m²103.286 €
6 locali259 m²182.800 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Si aggira sui 956 €/m². Negli appartamenti scende a 821 €/m², mentre nelle case sale a 1.003 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di cinque locali. Seguono la casa di otto locali e la casa di quattro locali.

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