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Case in vendita a Centro, Custonaci

Scopri 37 case in vendita a Centro: prezzi da 25.000 € a 650.000 €, con una media di 171.757 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 171.757 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 25.000–650.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 183 m² per immobile
Prezzo al m² 941 €/m² in media

Che cosa si vende

37 totali
59% case
  • Appartamenti 40,5%
    15 immobili
  • Case 59,5%
    22 immobili

Quanti locali

37 totali
65% 5+ locali
  • 1 locale 2,7%
    1 immobili
  • 2 locali 5,4%
    2 immobili
  • 3 locali 10,8%
    4 immobili
  • 4 locali 16,2%
    6 immobili
  • 5+ locali 64,9%
    24 immobili

Fasce di prezzo

37 totali
  • 25.000–70.000 € 21,6%
    8 immobili
  • 70.000–95.000 € 18,9%
    7 immobili
  • 105.000–150.000 € 21,6%
    8 immobili
  • 205.000–255.000 € 18,9%
    7 immobili
  • 260.000–655.000 € 18,9%
    7 immobili

Fasce di superficie

37 totali
  • 10–100 m² 35,1%
    13 immobili
  • 100–130 m² 5,4%
    2 immobili
  • 130–180 m² 21,6%
    8 immobili
  • 200–340 m² 18,9%
    7 immobili
  • 350–480 m² 18,9%
    7 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 110 m² 232 m²
Prezzo al metro quadro 821 €/m² 980 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il parco immobiliare in vendita a Centro conta 37 immobili, di cui 22 sono case e 15 appartamenti: il 59% dell'offerta è costituito da case. Le case si aggirano sui 232 m² con un prezzo medio di 980 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 110 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 821 €/m².

Le case con 6 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 8 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Centro: il prezzo medio di vendita è di circa 875 €/m² e varia da 700 a 1.050 €/m², come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: -5,4%.

Prezzo medio vendita 875 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 700–1.050 €/m²
Variazione 5 anni -5,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni -13,4% vendita €/m²
Affitto medio 3,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 875 700–1.050
2024 875 700–1.050
2023 925 750–1.100
2022 925 750–1.100
2021 925 750–1.100
2020 925 750–1.100
2019 950 800–1.100
2018 960 820–1.100
2017 970 790–1.150
2016 1.005 810–1.200
2015 1.010 820–1.200
2014 900 750–1.050
2013 980 810–1.150
2012 990 880–1.100
2011 1.000 900–1.100
2010 915 830–1.000
2009 900 800–1.000
2008 840 760–920
2007 820 690–950
2006 600 550–650
2005 600 550–650
2004 550 500–600

Distinguendo per tipologia, a Centro le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 700 a 1.050 €/m² (media 875). Le economiche partono da 500 e arrivano a 750 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 2,8 e 3,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Centro: prezzi e superfici

Che budget serve per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 171.757 €, ovvero intorno ai 941 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

Al momento ci sono 37 immobili disponibili: 22 case e 15 appartamenti.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

Trovi da 25.000 € fino a 650.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

In media si aggirano sui 183 m². Le case offrono più spazio, con circa 232 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 110 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali80 m²79.000 €
4 locali140 m²116.500 €
5 locali154 m²104.750 €
6 locali243 m²174.000 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Si aggira sui 941 €/m². Negli appartamenti scende a 821 €/m², mentre nelle case sale a 980 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di cinque locali. Seguono la casa di sei locali e la casa di otto locali.

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