1. Inizio
  2. Sicilia
  3. Trapani
  4. Litorale di Erice, Isole Egadi, Pantelleria
  5. Custonaci
  6. Centro

Case in vendita a Centro, Custonaci

Scopri 77 case in vendita a Centro: prezzi da 20.710 € a 650.000 €, con una media di 155.183 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 155.183 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 20.710–650.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 229 m² per immobile
Prezzo al m² 679 €/m² in media

Che cosa si vende

77 totali
60% case
  • Appartamenti 37,7%
    29 immobili
  • Case 59,7%
    46 immobili
  • Altre tipologie 2,6%
    2 immobili

Quanti locali

75 totali
69% 5+ locali
  • 1 locale 2,7%
    2 immobili
  • 2 locali 5,3%
    4 immobili
  • 3 locali 10,7%
    8 immobili
  • 4 locali 12,0%
    9 immobili
  • 5+ locali 69,3%
    52 immobili

Fasce di prezzo

75 totali
  • 20.000–70.000 € 25,3%
    19 immobili
  • 70.000–90.000 € 14,7%
    11 immobili
  • 90.000–150.000 € 20,0%
    15 immobili
  • 150.000–265.000 € 28,0%
    21 immobili
  • 290.000–655.000 € 12,0%
    9 immobili

Fasce di superficie

75 totali
  • 50–100 m² 22,7%
    17 immobili
  • 100–160 m² 18,7%
    14 immobili
  • 160–240 m² 20,0%
    15 immobili
  • 240–360 m² 24,0%
    18 immobili
  • 360–570 m² 14,7%
    11 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 197 m² 249 m²
Prezzo al metro quadro 439 €/m² 798 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Centro conta 77 immobili, di cui 46 sono case e 29 appartamenti e 2 altre tipologie: il 61% dell'offerta è costituito da case. Le case si aggirano sui 249 m² con un prezzo medio di 798 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 197 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 439 €/m².

Le case con 6 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 5 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Centro: il prezzo medio di vendita è di circa 875 €/m² e varia da 700 a 1.050 €/m², come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: -5,4%.

Prezzo medio vendita 875 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 700–1.050 €/m²
Variazione 5 anni -5,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni -13,4% vendita €/m²
Affitto medio 3,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 875 700–1.050
2024 875 700–1.050
2023 925 750–1.100
2022 925 750–1.100
2021 925 750–1.100
2020 925 750–1.100
2019 950 800–1.100
2018 960 820–1.100
2017 970 790–1.150
2016 1.005 810–1.200
2015 1.010 820–1.200
2014 900 750–1.050
2013 980 810–1.150
2012 990 880–1.100
2011 1.000 900–1.100
2010 915 830–1.000
2009 900 800–1.000
2008 840 760–920
2007 820 690–950
2006 600 550–650
2005 600 550–650
2004 550 500–600

Distinguendo per tipologia, a Centro le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 700 a 1.050 €/m² (media 875). Le economiche partono da 500 e arrivano a 750 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 2,8 e 3,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Centro: prezzi e superfici

Che budget serve per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 155.183 €, ovvero intorno ai 679 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

Al momento ci sono 77 immobili disponibili: 46 case e 29 appartamenti e 2 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

Trovi da 20.710 € fino a 650.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

In media si aggirano sui 229 m². Le case offrono più spazio, con circa 249 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 197 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali55 m²81.500 €
3 locali151 m²74.266 €
4 locali126 m²104.942 €
5 locali191 m²115.858 €
6 locali305 m²173.165 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Si aggira sui 679 €/m². Negli appartamenti scende a 439 €/m², mentre nelle case sale a 798 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono la casa di cinque locali e l'appartamento di sei locali.

Ricerche di immobili correlati a Centro

Vicino a Centro
Case in vendita Baglio Messina I Case in vendita Scurati Case in vendita Baglio Mogli Belle Case in vendita Cornino Case in vendita Purgatorio Case in vendita Rio Forgia Case in vendita Crocevie Case in vendita Cortigliolo Case in vendita Passo Casale Case in vendita Chiesanuova Case in vendita Castelluzzo Case in vendita Rione Catalano Case in vendita Crocci
Ricerche correlate
Case in vendita Centro, Custonaci Case in affitto Centro, Custonaci