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Case in vendita a Centro, Casteggio

Consulta 171 case in vendita a Centro, con un prezzo medio di 141.902 € e una forbice di prezzi da 28.000 € a 990.000 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Centro, in cifre

Prezzo medio 141.902 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 28.000–990.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 134 m² per immobile
Prezzo al m² 1.068 €/m² in media

Che cosa si vende

171 totali
67% appartamenti
  • Appartamenti 67,3%
    115 immobili
  • Case 32,7%
    56 immobili

Quanti locali

171 totali
35% 3 locali
  • 1 locale 5,3%
    9 immobili
  • 2 locali 15,8%
    27 immobili
  • 3 locali 34,5%
    59 immobili
  • 4 locali 20,5%
    35 immobili
  • 5+ locali 24,0%
    41 immobili

Fasce di prezzo

171 totali
  • 25.000–65.000 € 21,1%
    36 immobili
  • 65.000–95.000 € 19,9%
    34 immobili
  • 95.000–135.000 € 20,5%
    35 immobili
  • 135.000–200.000 € 20,5%
    35 immobili
  • 205.000–995.000 € 18,1%
    31 immobili

Fasce di superficie

169 totali
  • 0–80 m² 21,3%
    36 immobili
  • 80–100 m² 23,1%
    39 immobili
  • 100–130 m² 19,5%
    33 immobili
  • 130–180 m² 17,2%
    29 immobili
  • 180–820 m² 18,9%
    32 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 97 m² 207 m²
Prezzo al metro quadro 1.181 €/m² 962 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Attualmente a Centro sono in vendita 171 immobili, di cui 115 sono appartamenti e 56 case, e gli appartamenti costituiscono il 67%. Le dimensioni medie si attestano sui 97 m² per gli appartamenti, con 1.181 €/m², contro 207 m² e 962 €/m² per le case.

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Centro (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 1.003 €/m², con quotazioni da 900 a 1.100 €/m². Negli ultimi 5 anni i valori sono diminuiti dell'1,0%.

Prezzo medio vendita 1.003 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 900–1.100 €/m²
Variazione 5 anni -1,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -2,0% vendita €/m²
Affitto medio 3,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.005 910–1.100
2024 965 880–1.050
2023 1.015 930–1.100
2022 1.010 920–1.100
2021 1.010 920–1.100
2020 1.015 930–1.100
2019 1.015 930–1.100
2018 1.015 930–1.100
2017 1.020 940–1.100
2016 1.030 960–1.100
2015 1.025 950–1.100
2014 1.025 950–1.100
2013 1.005 910–1.100
2012 1.025 950–1.100
2011 1.075 1.000–1.150
2010 1.125 1.050–1.200
2009 1.125 1.050–1.200
2008 1.125 1.050–1.200
2007 1.125 1.050–1.200
2006 1.100 1.010–1.190
2005 1.025 940–1.110
2004 1.025 940–1.110

Il mercato residenziale di Centro si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 900 e 1.100 €/m² (media 1.003). Più contenute le soluzioni economiche, da 710 a 970 €/m². Per gli immobili in ottimo stato si arriva fino a 1.500 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 3,0 e 3,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 141.902 €, ovvero intorno ai 1.068 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 171 immobili: 115 appartamenti e 56 case.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 28.000 € e arriva fino ai 990.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

Di solito hanno intorno ai 134 m². Le case offrono più spazio, con circa 207 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 97 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale63 m²55.950 €
2 locali69 m²66.509 €
3 locali102 m²126.333 €
4 locali152 m²153.970 €
5 locali180 m²156.677 €
6 locali231 m²241.340 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Si aggira sui 1.068 €/m². Negli appartamenti sale a 1.181 €/m², mentre nelle case scende a 962 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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