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Case in vendita a Torricella Verzate, Oltrepò

Trova 24 case in vendita a Torricella Verzate. I prezzi vanno da 48.000 € fino a 700.000 €, con un valore medio di 298.167 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Torricella Verzate

Prezzo medio 298.167 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 48.000–700.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 321 m² per immobile
Prezzo al m² 928 €/m² in media

Che cosa si vende

24 totali
100% case
  • Case 100,0%
    24 immobili

Quanti locali

24 totali
83% 5+ locali
  • 1 locale 4,2%
    1 immobili
  • 3 locali 8,3%
    2 immobili
  • 4 locali 4,2%
    1 immobili
  • 5+ locali 83,3%
    20 immobili

Fasce di prezzo

24 totali
  • 45.000–95.000 € 20,8%
    5 immobili
  • 95.000–170.000 € 20,8%
    5 immobili
  • 170.000–395.000 € 25,0%
    6 immobili
  • 450.000–550.000 € 16,7%
    4 immobili
  • 550.000–705.000 € 16,7%
    4 immobili

Fasce di superficie

24 totali
  • 80–170 m² 25,0%
    6 immobili
  • 200–250 m² 16,7%
    4 immobili
  • 250–310 m² 20,8%
    5 immobili
  • 320–410 m² 20,8%
    5 immobili
  • 470–1.000 m² 16,7%
    4 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Torricella Verzate conta 24 immobili. Le case si aggirano sui 321 m² con un prezzo medio di 928 €/m².

Prevalgono le case con 6 locali, seguite da quelle con 5 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Torricella Verzate — quotazioni OMI (€/m²)

A Torricella Verzate il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 810 €/m², con un intervallo tra 720 e 910 €/m² nelle 4 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +2,5%.

Prezzo medio vendita 810 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 720–910 €/m²
Variazione 5 anni +2,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,6% vendita €/m²
Quotazioni di vendita a Torricella Verzate per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 815 730–910
2024 805 720–900
2023 795 710–890
2022 785 700–880
2021 785 700–880
2020 795 710–890
2019 795 710–890
2018 795 710–890
2017 805 720–900
2016 820 730–920
2015 810 720–910
2014 810 720–910
2013 810 720–910
2012 845 740–950
2011 888 770–1.000
2010 925 800–1.050
2009 925 800–1.050
2008 925 800–1.050
2007 925 800–1.050
2006 615 500–730
2005 575 470–680
2004 575 470–680
Prezzi di vendita per zona a Torricella Verzate (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centrale Centrale 830 —
Zona Agricola Collinare (R.a. N.2) - Intero Territorio Comunale Rurale 820 —
Zona Via Emilia Suburbana 800 —
Periferica Periferica 795 —

A Torricella Verzate le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 720 a 910 €/m² (media 810). Ville e villini indipendenti arrivano fino a 870 €/m². In ottimo stato conservativo si raggiungono 1.100 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Torricella Verzate

Che budget serve per comprare a Torricella Verzate?

Comprare una casa a Torricella Verzate costa in media circa 298.167 €, ovvero intorno ai 928 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Torricella Verzate?

In questo momento puoi scegliere tra 24 immobili.

Da quanto e fino a quanto si trova a Torricella Verzate?

I prezzi vanno da circa 48.000 € fino ai 700.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 321 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Torricella Verzate:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
5 locali311 m²239.375 €
6 locali372 m²400.083 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Torricella Verzate?

In media, è intorno ai 928 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Torricella Verzate?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono la casa di cinque locali e la casa di tre locali.

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