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Case in vendita a Centro, Monte Urano

Scopri 104 case in vendita a Centro: prezzi da 29.000 € a 1.099.000 €, con una media di 155.625 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 155.625 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 29.000–1.099.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 189 m² per immobile
Prezzo al m² 840 €/m² in media

Che cosa si vende

104 totali
62% appartamenti
  • Appartamenti 61,5%
    64 immobili
  • Case 38,5%
    40 immobili

Quanti locali

104 totali
34% 5+ locali
  • 1 locale 10,6%
    11 immobili
  • 2 locali 5,8%
    6 immobili
  • 3 locali 22,1%
    23 immobili
  • 4 locali 27,9%
    29 immobili
  • 5+ locali 33,7%
    35 immobili

Fasce di prezzo

104 totali
  • 25.000–70.000 € 22,1%
    23 immobili
  • 70.000–100.000 € 20,2%
    21 immobili
  • 100.000–140.000 € 21,2%
    22 immobili
  • 140.000–185.000 € 18,3%
    19 immobili
  • 185.000–1.100.000 € 18,3%
    19 immobili

Fasce di superficie

101 totali
  • 40–90 m² 20,8%
    21 immobili
  • 90–120 m² 19,8%
    20 immobili
  • 120–150 m² 19,8%
    20 immobili
  • 150–230 m² 19,8%
    20 immobili
  • 230–1.010 m² 19,8%
    20 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 123 m² 289 m²
Prezzo al metro quadro 898 €/m² 803 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A Centro sono disponibili 104 immobili in vendita: 64 appartamenti e 40 case. Gli appartamenti rappresentano il 62% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 123 m² (898 €/m²) e le case sui 289 m² (803 €/m²).

Prevalgono gli appartamenti con 4 locali, davanti a quelli con 3 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Centro un prezzo medio di vendita di 950 €/m², oscillante tra 800 e 1.100 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +0,0%.

Prezzo medio vendita 950 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 800–1.100 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 3,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 950 800–1.100
2024 950 800–1.100
2023 950 800–1.100
2022 950 800–1.100
2021 950 800–1.100
2020 950 800–1.100
2019 950 800–1.100
2018 950 800–1.100
2017 950 800–1.100
2016 950 800–1.100
2015 950 800–1.100
2014 950 800–1.100
2013 1.150 1.050–1.250
2012 1.150 1.050–1.250
2011 1.200 1.100–1.300
2010 1.200 1.100–1.300
2009 1.200 1.100–1.300
2008 1.200 1.100–1.300
2007 1.270 1.130–1.410
2006 1.210 1.080–1.340
2005 1.175 1.050–1.300
2004 1.170 1.040–1.300

Per inquadrare il mercato di Centro conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 800 e 1.100 €/m² (media 950). Le economiche partono da 680 €/m². Le ville e i villini raggiungono 1.100 €/m². In ottimo stato le quotazioni salgono a 1.400 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 3,2 e 4,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Centro

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 155.625 €, ovvero intorno ai 840 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 104 immobili: 64 appartamenti e 40 case.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

Trovi da 29.000 € fino a 1.099.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 189 m². Le case offrono più spazio, con circa 289 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 123 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali71 m²45.000 €
3 locali106 m²100.130 €
4 locali137 m²117.897 €
5 locali155 m²133.900 €
6 locali218 m²354.100 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 840 €/m². Negli appartamenti sale a 898 €/m², mentre nelle case scende a 803 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di cinque locali.

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