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Case in vendita a Campagnola, Brugine

Trova il tuo immobile a Campagnola: 47 case in vendita con prezzi da 55.000 € a 560.000 € e una media di 267.489 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Campagnola, in cifre

Prezzo medio 267.489 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 55.000–560.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 170 m² per immobile
Prezzo al m² 1.578 €/m² in media

Che cosa si vende

47 totali
68% case
  • Appartamenti 27,7%
    13 immobili
  • Case 68,1%
    32 immobili
  • Altre tipologie 4,3%
    2 immobili

Quanti locali

45 totali
44% 5+ locali
  • 1 locale 2,2%
    1 immobili
  • 2 locali 2,2%
    1 immobili
  • 3 locali 11,1%
    5 immobili
  • 4 locali 40,0%
    18 immobili
  • 5+ locali 44,4%
    20 immobili

Fasce di prezzo

45 totali
  • 55.000–140.000 € 22,2%
    10 immobili
  • 155.000–185.000 € 20,0%
    9 immobili
  • 195.000–280.000 € 20,0%
    9 immobili
  • 295.000–485.000 € 28,9%
    13 immobili
  • 520.000–565.000 € 8,9%
    4 immobili

Fasce di superficie

45 totali
  • 10–100 m² 20,0%
    9 immobili
  • 100–130 m² 20,0%
    9 immobili
  • 130–190 m² 33,3%
    15 immobili
  • 200–260 m² 17,8%
    8 immobili
  • 280–490 m² 8,9%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 122 m² 189 m²
Prezzo al metro quadro 1.379 €/m² 1.630 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Campagnola l'offerta in vendita raggiunge i 47 immobili, suddivisi in 32 case e 13 appartamenti e 2 altre tipologie; le case dominano con il 71%. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 189 m² e 1.630 €/m², e gli appartamenti sui 122 m² e 1.379 €/m².

Prevalgono le case con 4 locali, seguite da quelle con 6 e 7 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Campagnola — quotazioni OMI (€/m²)

A Campagnola il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 915 €/m², con un intervallo tra 830 e 1.000 €/m² nelle 2 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +0,0%.

Prezzo medio vendita 915 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 830–1.000 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -4,7% vendita €/m²
Affitto medio 3,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Campagnola per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 915 830–1.000
2024 915 830–1.000
2023 915 830–1.000
2022 915 830–1.000
2021 915 830–1.000
2020 915 830–1.000
2019 915 830–1.000
2018 915 830–1.000
2017 960 870–1.050
2016 960 870–1.050
2015 960 870–1.050
2014 960 870–1.050
2013 960 870–1.050
2012 965 880–1.050
2011 965 880–1.050
2010 965 880–1.050
2009 965 880–1.050
2008 975 880–1.070
2007 945 850–1.040
2006 920 830–1.010
2005 920 830–1.010
2004 870 800–940
Prezzi di vendita per zona a Campagnola (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Fraz. Campagnola - Via Rialto, Via A. Moro Periferica 920 2,1
Frazione Campagnola Suburbana 915 3,4

Non tutte le case a Campagnola hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 830 e 1.000 €/m² (media 915). Ville e villini possono toccare 1.050 €/m². In ottimo stato il valore sale fino a 1.500 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 3,0 a 3,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Campagnola

Quanto costa in media comprare a Campagnola?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Campagnola costa in media circa 267.489 €, ovvero intorno ai 1.578 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Campagnola?

Al momento ci sono 47 immobili disponibili: 32 case e 13 appartamenti e 2 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 55.000 € fino a 560.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Campagnola?

Di solito hanno intorno ai 170 m². Le case offrono più spazio, con circa 189 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 122 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Campagnola:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali102 m²178.000 €
4 locali125 m²198.500 €
6 locali261 m²299.889 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Campagnola?

In media, è intorno ai 1.578 €/m². Negli appartamenti scende a 1.379 €/m², mentre nelle case sale a 1.630 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Campagnola?

Il re del mercato è la casa di quattro locali. Seguono la casa di sei locali e la casa di sette locali.

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