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Case in vendita a Centro, Brugine

Trova 60 case in vendita a Centro. I prezzi vanno da 75.000 € fino a 4.300.000 €, con un valore medio di 338.845 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 338.845 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 75.000–4.300.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 158 m² per immobile
Prezzo al m² 2.148 €/m² in media

Che cosa si vende

60 totali
82% case
  • Appartamenti 15,0%
    9 immobili
  • Case 81,7%
    49 immobili
  • Altre tipologie 3,3%
    2 immobili

Quanti locali

58 totali
48% 4 locali
  • 1 locale 6,9%
    4 immobili
  • 2 locali 1,7%
    1 immobili
  • 3 locali 6,9%
    4 immobili
  • 4 locali 48,3%
    28 immobili
  • 5+ locali 36,2%
    21 immobili

Fasce di prezzo

58 totali
  • 75.000–160.000 € 20,7%
    12 immobili
  • 160.000–305.000 € 22,4%
    13 immobili
  • 305.000–335.000 € 19,0%
    11 immobili
  • 340.000–365.000 € 31,0%
    18 immobili
  • 370.000–4.305.000 € 6,9%
    4 immobili

Fasce di superficie

56 totali
  • 0–130 m² 26,8%
    15 immobili
  • 130–150 m² 23,2%
    13 immobili
  • 150–170 m² 21,4%
    12 immobili
  • 170–200 m² 10,7%
    6 immobili
  • 210–290 m² 17,9%
    10 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 109 m² 167 m²
Prezzo al metro quadro 1.338 €/m² 2.249 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il parco immobiliare in vendita a Centro conta 60 immobili, di cui 49 sono case e 9 appartamenti e 2 altre tipologie: il 84% dell'offerta è costituito da case. Le case si aggirano sui 167 m² con un prezzo medio di 2.249 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 109 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 1.338 €/m².

Prevalgono le case con 4 locali, seguite da quelle con 6 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Centro hanno una quotazione media di 975 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 900 a 1.050 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +0,0%.

Prezzo medio vendita 975 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 900–1.050 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -4,9% vendita €/m²
Affitto medio 3,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 975 900–1.050
2024 975 900–1.050
2023 975 900–1.050
2022 975 900–1.050
2021 975 900–1.050
2020 975 900–1.050
2019 975 900–1.050
2018 975 900–1.050
2017 1.025 950–1.100
2016 1.025 950–1.100
2015 1.025 950–1.100
2014 1.025 950–1.100
2013 1.025 950–1.100
2012 1.025 950–1.100
2011 1.025 950–1.100
2010 1.025 950–1.100
2009 1.005 910–1.100
2008 1.010 910–1.110
2007 980 880–1.080
2006 950 850–1.050
2005 950 850–1.050
2004 920 830–1.010

Le quotazioni di Centro cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 900 a 1.050 €/m² (media 975). Le ville e i villini arrivano a 1.150 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 1.550 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 3,2 e 3,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Quanto costa in media comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 338.845 €, ovvero intorno ai 2.148 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 60 immobili: 49 case e 9 appartamenti e 2 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

I prezzi vanno da circa 75.000 € fino ai 4.300.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

Di solito hanno intorno ai 158 m². Le case offrono più spazio, con circa 167 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 109 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali115 m²182.500 €
4 locali138 m²295.536 €
5 locali200 m²227.875 €
6 locali184 m²670.909 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 2.148 €/m². Negli appartamenti scende a 1.338 €/m², mentre nelle case sale a 2.249 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

L'opzione regina è la casa di quattro locali. Seguono la casa di sei locali e la casa di cinque locali.

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