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Case in vendita a Centro, Pontelongo

Trova il tuo immobile a Centro: 41 case in vendita con prezzi da 27.000 € a 620.000 € e una media di 187.600 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 187.600 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 27.000–620.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 140 m² per immobile
Prezzo al m² 1.340 €/m² in media

Che cosa si vende

41 totali
83% case
  • Appartamenti 14,6%
    6 immobili
  • Case 82,9%
    34 immobili
  • Altre tipologie 2,4%
    1 immobili

Quanti locali

40 totali
60% 5+ locali
  • 1 locale 5,0%
    2 immobili
  • 2 locali 2,5%
    1 immobili
  • 3 locali 15,0%
    6 immobili
  • 4 locali 17,5%
    7 immobili
  • 5+ locali 60,0%
    24 immobili

Fasce di prezzo

40 totali
  • 25.000–95.000 € 20,0%
    8 immobili
  • 95.000–140.000 € 20,0%
    8 immobili
  • 140.000–200.000 € 20,0%
    8 immobili
  • 270.000–275.000 € 35,0%
    14 immobili
  • 320.000–625.000 € 5,0%
    2 immobili

Fasce di superficie

40 totali
  • 50–110 m² 20,0%
    8 immobili
  • 110–150 m² 52,5%
    21 immobili
  • 160–170 m² 7,5%
    3 immobili
  • 180–260 m² 20,0%
    8 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 84 m² 150 m²
Prezzo al metro quadro 1.311 €/m² 1.343 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

Attualmente a Centro sono in vendita 41 immobili, di cui 34 sono case e 6 appartamenti e 1 altra tipologia, e le case costituiscono il 85%. Le dimensioni medie si attestano sui 150 m² per le case, con 1.343 €/m², contro 84 m² e 1.311 €/m² per gli appartamenti.

Le case con 5 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 4 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

A Centro acquistare casa costa in media circa 905 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 860 a 950 €/m². Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +0,0%.

Prezzo medio vendita 905 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 860–950 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -4,7% vendita €/m²
Affitto medio 3,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 905 860–950
2024 905 860–950
2023 905 860–950
2022 905 860–950
2021 905 860–950
2020 905 860–950
2019 905 860–950
2018 905 860–950
2017 950 900–1.000
2016 950 900–1.000
2015 950 900–1.000
2014 950 900–1.000
2013 950 900–1.000
2012 950 900–1.000
2011 965 930–1.000
2010 965 930–1.000
2009 965 930–1.000
2008 965 930–1.000
2007 945 910–980
2006 915 880–950
2005 890 850–930
2004 890 850–930

A Centro le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 860 a 950 €/m² (media 905). Ville e villini indipendenti arrivano fino a 950 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 3,3 e 3,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Che budget serve per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 187.600 €, ovvero intorno ai 1.340 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 41 immobili: 34 case e 6 appartamenti e 1 altra tipologia.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

I prezzi vanno da circa 27.000 € fino ai 620.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

In media si aggirano sui 140 m². Le case offrono più spazio, con circa 150 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 84 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali83 m²118.333 €
4 locali138 m²104.286 €
5 locali152 m²232.095 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

In media, è intorno ai 1.340 €/m². Negli appartamenti scende a 1.311 €/m², mentre nelle case sale a 1.343 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di cinque locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di tre locali.

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