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Case in vendita a Centro, Pontelongo

Trova il tuo immobile a Centro: 36 case in vendita con prezzi da 27.000 € a 677.000 € e una media di 210.556 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 210.556 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 27.000–677.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 171 m² per immobile
Prezzo al m² 1.230 €/m² in media

Che cosa si vende

36 totali
89% case
  • Appartamenti 11,1%
    4 immobili
  • Case 88,9%
    32 immobili

Quanti locali

36 totali
61% 5+ locali
  • 1 locale 5,6%
    2 immobili
  • 2 locali 2,8%
    1 immobili
  • 3 locali 11,1%
    4 immobili
  • 4 locali 19,4%
    7 immobili
  • 5+ locali 61,1%
    22 immobili

Fasce di prezzo

36 totali
  • 25.000–95.000 € 22,2%
    8 immobili
  • 95.000–135.000 € 19,4%
    7 immobili
  • 140.000–275.000 € 47,2%
    17 immobili
  • 320.000–680.000 € 11,1%
    4 immobili

Fasce di superficie

36 totali
  • 50–120 m² 25,0%
    9 immobili
  • 120–150 m² 38,9%
    14 immobili
  • 160–210 m² 16,7%
    6 immobili
  • 210–660 m² 19,4%
    7 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 71 m² 184 m²
Prezzo al metro quadro 1.312 €/m² 1.226 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

Attualmente a Centro sono in vendita 36 immobili, di cui 32 sono case e 4 appartamenti, e le case costituiscono il 89%. Le dimensioni medie si attestano sui 184 m² per le case, con 1.226 €/m², contro 71 m² e 1.312 €/m² per gli appartamenti.

Le case con 5 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 4 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

A Centro acquistare casa costa in media circa 905 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 860 a 950 €/m². Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +0,0%.

Prezzo medio vendita 905 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 860–950 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -4,7% vendita €/m²
Affitto medio 3,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 905 860–950
2024 905 860–950
2023 905 860–950
2022 905 860–950
2021 905 860–950
2020 905 860–950
2019 905 860–950
2018 905 860–950
2017 950 900–1.000
2016 950 900–1.000
2015 950 900–1.000
2014 950 900–1.000
2013 950 900–1.000
2012 950 900–1.000
2011 965 930–1.000
2010 965 930–1.000
2009 965 930–1.000
2008 965 930–1.000
2007 945 910–980
2006 915 880–950
2005 890 850–930
2004 890 850–930

A Centro le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 860 a 950 €/m² (media 905). Ville e villini indipendenti arrivano fino a 950 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 3,3 e 3,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Che budget serve per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 210.556 €, ovvero intorno ai 1.230 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 36 immobili: 32 case e 4 appartamenti.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

I prezzi vanno da circa 27.000 € fino ai 677.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

In media si aggirano sui 171 m². Le case offrono più spazio, con circa 184 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 71 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali76 m²98.750 €
4 locali138 m²104.286 €
5 locali156 m²230.059 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

In media, è intorno ai 1.230 €/m². Negli appartamenti sale a 1.312 €/m², mentre nelle case scende a 1.226 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di cinque locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di tre locali.

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