Prezzi di vendita degli immobili a Busteggia — quotazioni OMI (€/m²)
Il valore medio di compravendita a Busteggia si attesta su 1.000 €/m², in un intervallo che va da 900 a 1.100 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +0,0%.
Prezzo medio vendita
1.000 €/m²
media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo
900–1.100
€/m²
Variazione 5 anni
+0,0%
vendita €/m²
Variazione 10 anni
+0,0%
vendita €/m²
Affitto medio
3,4 €/m²
al mese
Rendimento lordo
4,0%
affitto / acquisto
Prezzi di vendita per zona a Busteggia (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
| Zona |
Fascia |
Vendita (€/m²) |
Affitto (€/m²/mese) |
| Via Roma, Via Moro, Via Amonini, Via Busteggia, Via Boffetto |
Centrale |
1.000 |
3,4 |
| Microzona N. 1 - S.s. N. 38 Dello Stelvio,Agneda Bassa,Busteggia |
Semicentrale |
710 |
2,3 |
A Busteggia le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 900 a 1.100 €/m² (media 1.000). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 750 a 950 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 1.150 €/m². In ottimo stato conservativo si raggiungono 1.400 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 3,0 e 3,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte:
Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Guida rapida per comprare a Busteggia: prezzi e superfici
Quanto costa in media comprare a Busteggia?
Comprare una casa a Busteggia costa in media circa 113.736 €, ovvero intorno ai 733 €/m².
Quanti immobili si possono comprare in questo momento?
Al momento ci sono 111 immobili disponibili: 63 case e 45 appartamenti e 3 altre tipologie.
Tra quali prezzi si muove l'acquisto?
L'offerta parte intorno ai 9.000 € e arriva fino ai 750.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.
Quanti metri quadri posso aspettarmi a Busteggia?
In media si aggirano sui 156 m². Le case offrono più spazio, con circa 193 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 106 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Busteggia:
| Locali | Superficie media | Prezzo medio |
|---|
| 2 locali | 58 m² | 59.809 € |
| 3 locali | 103 m² | 93.580 € |
| 4 locali | 135 m² | 96.528 € |
| 5 locali | 152 m² | 97.288 € |
| 6 locali | 229 m² | 199.083 € |
Quanto costa al metro quadro?
In media, è intorno ai 733 €/m². Negli appartamenti sale a 994 €/m², mentre nelle case scende a 628 €/m².
Che tipo di immobile si vende di più a Busteggia?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di quattro locali. Seguono la casa di tre locali e la casa di quattro locali.