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Case in vendita a Centro, Bosa

Trova il tuo immobile a Centro: 165 case in vendita con prezzi da 33.000 € a 800.000 € e una media di 115.150 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 115.150 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 33.000–800.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 132 m² per immobile
Prezzo al m² 869 €/m² in media

Che cosa si vende

165 totali
82% appartamenti
  • Appartamenti 82,4%
    136 immobili
  • Case 17,6%
    29 immobili

Quanti locali

165 totali
41% 3 locali
  • 1 locale 0,6%
    1 immobili
  • 2 locali 11,5%
    19 immobili
  • 3 locali 40,6%
    67 immobili
  • 4 locali 17,0%
    28 immobili
  • 5+ locali 30,3%
    50 immobili

Fasce di prezzo

165 totali
  • 30.000–55.000 € 27,3%
    45 immobili
  • 55.000–65.000 € 18,2%
    30 immobili
  • 65.000–120.000 € 16,4%
    27 immobili
  • 120.000–190.000 € 27,3%
    45 immobili
  • 195.000–805.000 € 10,9%
    18 immobili

Fasce di superficie

165 totali
  • 40–70 m² 26,1%
    43 immobili
  • 70–90 m² 25,5%
    42 immobili
  • 90–110 m² 8,5%
    14 immobili
  • 110–190 m² 25,5%
    42 immobili
  • 190–2.360 m² 14,5%
    24 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 104 m² 265 m²
Prezzo al metro quadro 941 €/m² 736 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Centro l'offerta in vendita raggiunge i 165 immobili, suddivisi in 136 appartamenti e 29 case; gli appartamenti dominano con il 82%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 104 m² e 941 €/m², e le case sui 265 m² e 736 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 6 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Centro si attesta su 1.325 €/m², in un intervallo che va da 1.050 a 1.550 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2.

Prezzo medio vendita 1.325 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.050–1.550 €/m²
Affitto medio 4,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.375 1.200–1.550
2024 1.250 1.050–1.450
2023 1.325 1.150–1.500
2022 1.325 1.150–1.500
2021 1.400 1.200–1.600
2013 1.463 1.150–1.800
2012 1.488 1.150–1.800
2011 1.700 1.400–2.000
2010 1.550 1.200–1.900
2009 1.463 1.200–1.750
2008 1.545 1.340–1.750
2007 1.350 1.200–1.500
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Costa-Bosa Marina Centrale 1.650 5,8
Centro Centrale 1.375 4,1
Piazza Iv Novembre-Via Nazionale - Microzona 1 Centrale 1.000 5,4
Zona Municipio-Via Cugia - Microzona 1 Centrale 1.000 5,1

Non tutte le case a Centro hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 1.050 e 1.550 €/m² (media 1.325). I canoni di locazione delle civili vanno da 3,3 a 4,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Centro: prezzi e superfici

Che budget serve per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 115.150 €, ovvero intorno ai 869 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 165 immobili disponibili: 136 appartamenti e 29 case.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 33.000 € fino ai 800.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

La superficie media si aggira sui 132 m². Le case offrono più spazio, con circa 265 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 104 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali57 m²51.769 €
3 locali78 m²77.494 €
4 locali107 m²105.650 €
5 locali161 m²164.095 €
6 locali258 m²195.221 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 869 €/m². Negli appartamenti sale a 941 €/m², mentre nelle case scende a 736 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di sei locali e l'appartamento di quattro locali.

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