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Case in vendita a Borgata Aurelia, Civitavecchia

Comprare case a Borgata Aurelia: 61 case con prezzi da 47.810 € a 839.000 € e un prezzo medio di 288.903 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Borgata Aurelia

Prezzo medio 288.903 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 47.810–839.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 258 m² per immobile
Prezzo al m² 1.119 €/m² in media

Che cosa si vende

61 totali
70% case
  • Appartamenti 29,5%
    18 immobili
  • Case 70,5%
    43 immobili

Quanti locali

61 totali
52% 5+ locali
  • 1 locale 4,9%
    3 immobili
  • 3 locali 27,9%
    17 immobili
  • 4 locali 14,8%
    9 immobili
  • 5+ locali 52,5%
    32 immobili

Fasce di prezzo

61 totali
  • 45.000–100.000 € 21,3%
    13 immobili
  • 120.000–195.000 € 19,7%
    12 immobili
  • 195.000–310.000 € 21,3%
    13 immobili
  • 310.000–455.000 € 18,0%
    11 immobili
  • 455.000–840.000 € 19,7%
    12 immobili

Fasce di superficie

61 totali
  • 0–90 m² 23,0%
    14 immobili
  • 90–130 m² 18,0%
    11 immobili
  • 130–260 m² 24,6%
    15 immobili
  • 280–380 m² 14,8%
    9 immobili
  • 400–1.190 m² 19,7%
    12 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 87 m² 330 m²
Prezzo al metro quadro 1.304 €/m² 1.099 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Borgata Aurelia conta 61 immobili, di cui 43 sono case e 18 appartamenti: il 70% dell'offerta è costituito da case. Le case si aggirano sui 330 m² con un prezzo medio di 1.099 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 87 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 1.304 €/m².

Le case con 6 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 5 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Borgata Aurelia — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Borgata Aurelia significa muoversi attorno a 1.350 €/m² in media, in una forbice tra 1.100 e 1.600 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +3,8%.

Prezzo medio vendita 1.350 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.100–1.600 €/m²
Variazione 5 anni +3,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni -5,3% vendita €/m²
Affitto medio 5,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Borgata Aurelia per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.350 1.100–1.600
2024 1.350 1.100–1.600
2023 1.350 1.100–1.600
2022 1.200 1.000–1.400
2021 1.375 1.100–1.650
2020 1.300 1.050–1.550
2019 1.300 1.050–1.550
2018 1.350 1.100–1.600
2017 1.375 1.100–1.650
2016 1.425 1.150–1.700
2015 1.425 1.150–1.700
2014 1.500 1.200–1.800
2013 1.600 1.300–1.900
2012 1.663 1.300–2.050
2011 1.700 1.350–2.100
2010 1.725 1.400–2.100
2009 1.750 1.400–2.200
2008 1.800 1.400–2.300
2007 1.800 1.400–2.300
2006 1.513 1.100–2.000
2005 1.213 950–1.500
2004 1.125 900–1.300
Prezzi di vendita per zona a Borgata Aurelia (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Borgata Aurelia Suburbana 1.550 5,2
Zona Di Espansione Scaglia-Borgata Aurelia Suburbana 1.350 5,3

A Borgata Aurelia le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 1.100 a 1.600 €/m² (media 1.350). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 1.000 a 1.450 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 1.900 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 4,3 e 6,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Borgata Aurelia: prezzi e superfici

Che budget serve per comprare a Borgata Aurelia?

In media, il prezzo per comprare a Borgata Aurelia è di 288.903 €, ovvero intorno ai 1.119 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 61 immobili: 43 case e 18 appartamenti.

Da quanto e fino a quanto si trova a Borgata Aurelia?

L'offerta parte intorno ai 47.810 € e arriva fino ai 839.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Borgata Aurelia?

In media si aggirano sui 258 m². Le case offrono più spazio, con circa 330 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 87 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Borgata Aurelia:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali95 m²139.331 €
4 locali154 m²198.174 €
5 locali317 m²293.744 €
6 locali424 m²501.000 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Borgata Aurelia?

Il prezzo medio si attesta sui 1.119 €/m². Negli appartamenti sale a 1.304 €/m², mentre nelle case scende a 1.099 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Borgata Aurelia?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono la casa di cinque locali e l'appartamento di tre locali.

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