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Case in vendita a Bergalla, Balestrino

Esplora 31 case in vendita a Bergalla, con prezzi compresi tra 23.000 € e 175.000 € e un prezzo medio di 114.250 €.

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Guida al mercato degli immobili in vendita a Bergalla

Prezzo medio 114.250 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 23.000–175.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 159 m² per immobile
Prezzo al m² 721 €/m² in media

Che cosa si vende

4 totali
100% case
  • Case 100,0%
    4 immobili

Quanti locali

4 totali
75% 5+ locali
  • 4 locali 25,0%
    1 immobili
  • 5+ locali 75,0%
    3 immobili

Fasce di prezzo

4 totali
  • 20.000–25.000 € 25,0%
    1 immobili
  • 120.000–125.000 € 25,0%
    1 immobili
  • 135.000–140.000 € 25,0%
    1 immobili
  • 175.000–180.000 € 25,0%
    1 immobili

Fasce di superficie

4 totali
  • 130–140 m² 25,0%
    1 immobili
  • 150–160 m² 50,0%
    2 immobili
  • 200–210 m² 25,0%
    1 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Attualmente a Bergalla sono in vendita 31 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 159 m² per le case, con 721 €/m².

Per tipologia, le case con 6 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Bergalla — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Bergalla il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 1.175 €/m², con minimi intorno a 950 e massimi fino a 1.400 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: -6,0%.

Prezzo medio vendita 1.175 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 950–1.400 €/m²
Variazione 5 anni -6,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -7,8% vendita €/m²
Affitto medio 3,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Bergalla per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.175 950–1.400
2024 1.175 950–1.400
2023 1.175 950–1.400
2022 1.175 950–1.400
2021 1.175 950–1.400
2020 1.250 1.000–1.500
2019 1.250 1.000–1.500
2018 1.250 1.000–1.500
2017 1.275 1.050–1.500
2016 1.275 1.050–1.500
2015 1.275 1.050–1.500
2014 1.275 1.050–1.500
2013 1.275 1.050–1.500
2012 1.275 1.050–1.500
2011 1.275 1.050–1.500
2010 1.275 1.050–1.500
2009 1.275 1.050–1.500
2008 1.270 1.040–1.500
2007 1.175 1.040–1.310
2006 1.175 1.040–1.310
2005 1.175 1.040–1.310
2004 1.175 1.040–1.310

Sul mercato di Bergalla la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 950 a 1.400 €/m² (media 1.175). Le ville e i villini arrivano a 1.400 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 2,9 e 3,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Bergalla, in cifre

Qual è il prezzo medio per comprare a Bergalla?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Bergalla costa in media circa 114.250 €, ovvero intorno ai 721 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Bergalla?

Al momento ci sono 31 immobili disponibili.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 23.000 € fino ai 175.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Bergalla?

La superficie media si aggira sui 159 m².

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 721 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Bergalla?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di cinque locali.

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