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Case in affitto a Bergalla, Balestrino

Abbiamo 660 case in affitto vicino a Bergalla.

Prezzi degli affitti a Bergalla — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Il canone medio di locazione a Bergalla si attesta su 3,0 €/m² al mese, da 2,9 a 3,0 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: -4,8%.

Affitto medio 3,0 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,9–3,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni -4,8% affitto €/m²
Variazione 10 anni -4,8% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.175 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,0% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Bergalla per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,0 2,9–3,0
2024 3,0 2,9–3,0
2023 3,0 2,9–3,0
2022 3,0 2,9–3,0
2021 3,0 2,9–3,0
2020 3,1 3,0–3,2
2019 3,1 3,0–3,2
2018 3,1 3,0–3,2
2017 3,1 3,0–3,2
2016 3,1 3,0–3,2
2015 3,1 3,0–3,2
2014 3,1 3,0–3,2
2013 3,1 3,0–3,2
2012 3,1 3,0–3,2
2011 3,1 3,0–3,2
2010 3,1 3,0–3,2
2009 3,1 3,0–3,2
2008 3,1 3,0–3,2
2007 3,1 3,0–3,2
2006 3,1 3,0–3,2
2005 3,2 3,2–3,2
2004 3,2 3,2–3,2

Il mercato degli affitti di Bergalla si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 2,9 e 3,0 €/m² al mese (media 3,0). Le ville e i villini toccano 4,0 €/m². Sul fronte dell'acquisto, le civili valgono circa 1.175 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Bergalla, in cifre

Qual è il prezzo medio per affittare a Bergalla?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Bergalla costa in media circa 857 € al mese, ovvero intorno ai 15 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Bergalla?

Al momento ci sono 660 immobili disponibili: 462 appartamenti e 19 case e 179 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

I prezzi vanno da circa 120 € fino ai 4.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Bergalla?

La superficie media si aggira sui 58 m². Le case offrono più spazio, con circa 70 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 57 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Bergalla:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale46 m²646 €
2 locali50 m²717 €
3 locali68 m²779 €
4 locali92 m²1.238 €
5 locali118 m²776 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 15 €/m². Negli appartamenti resta sui 15 €/m², mentre nelle case sale a 19 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Bergalla?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.

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