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Case in affitto a Bergalla, Balestrino

Abbiamo 739 case in affitto vicino a Bergalla.

Prezzi degli affitti a Bergalla — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Il canone medio di locazione a Bergalla si attesta su 3,0 €/m² al mese, da 2,9 a 3,0 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: -4,8%.

Affitto medio 3,0 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,9–3,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni -4,8% affitto €/m²
Variazione 10 anni -4,8% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.175 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,0% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Bergalla per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,0 2,9–3,0
2024 3,0 2,9–3,0
2023 3,0 2,9–3,0
2022 3,0 2,9–3,0
2021 3,0 2,9–3,0
2020 3,1 3,0–3,2
2019 3,1 3,0–3,2
2018 3,1 3,0–3,2
2017 3,1 3,0–3,2
2016 3,1 3,0–3,2
2015 3,1 3,0–3,2
2014 3,1 3,0–3,2
2013 3,1 3,0–3,2
2012 3,1 3,0–3,2
2011 3,1 3,0–3,2
2010 3,1 3,0–3,2
2009 3,1 3,0–3,2
2008 3,1 3,0–3,2
2007 3,1 3,0–3,2
2006 3,1 3,0–3,2
2005 3,2 3,2–3,2
2004 3,2 3,2–3,2

Il mercato degli affitti di Bergalla si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 2,9 e 3,0 €/m² al mese (media 3,0). Le ville e i villini toccano 4,0 €/m². Sul fronte dell'acquisto, le civili valgono circa 1.175 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Bergalla, in cifre

Qual è il prezzo medio per affittare a Bergalla?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Bergalla costa in media circa 840 € al mese, ovvero intorno ai 14 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Bergalla?

Al momento ci sono 739 immobili disponibili: 539 appartamenti e 19 case e 181 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

I prezzi vanno da circa 120 € fino ai 4.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Bergalla?

La superficie media si aggira sui 59 m². Le case offrono più spazio, con circa 70 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 58 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Bergalla:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale45 m²655 €
2 locali50 m²727 €
3 locali68 m²760 €
4 locali92 m²1.115 €
5 locali135 m²819 €
6 locali136 m²1.425 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 14 €/m². Negli appartamenti resta sui 14 €/m², mentre nelle case sale a 19 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Bergalla?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.

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