Case in vendita a Centro, Ziano di Fiemme

Scopri 20 case in vendita a Centro: prezzi da 60.000 € a 490.000 €, con una media di 229.812 €.

4 proprietà in vendita vicino a Centro

Prezzo medio 229.813 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 60.000–490.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 110 m² per immobile
Prezzo al m² 2.092 €/m² in media

Che cosa si vende

20 totali
65% appartamenti
  • Appartamenti 65,0%
    13 immobili
  • Case 15,0%
    3 immobili
  • Altre tipologie 20,0%
    4 immobili

Quanti locali

16 totali
44% 5+ locali
  • 2 locali 12,5%
    2 immobili
  • 3 locali 25,0%
    4 immobili
  • 4 locali 18,8%
    3 immobili
  • 5+ locali 43,8%
    7 immobili

Fasce di prezzo

16 totali
  • 60.000–115.000 € 25,0%
    4 immobili
  • 120.000–190.000 € 18,8%
    3 immobili
  • 260.000–280.000 € 18,8%
    3 immobili
  • 310.000–315.000 € 25,0%
    4 immobili
  • 345.000–495.000 € 12,5%
    2 immobili

Fasce di superficie

16 totali
  • 50–90 m² 37,5%
    6 immobili
  • 90–100 m² 6,3%
    1 immobili
  • 100–110 m² 18,8%
    3 immobili
  • 130–140 m² 25,0%
    4 immobili
  • 170–210 m² 12,5%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 98 m² 160 m²
Prezzo al metro quadro 2.535 €/m² 915 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

Il mercato in vendita a Centro comprende 20 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (81% del totale): 13 appartamenti e 3 case e 4 altre tipologie. Gli appartamenti hanno una superficie media di 98 m² e un prezzo di 2.535 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 160 m² e 915 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 5 locali, seguiti da quelli con 3 e 4 locali.

Le case a Centro hanno una quotazione media di 2.350 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 2.200 a 2.500 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +4,4%.

Prezzo medio vendita 2.350 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 2.200–2.500 €/m²
Variazione 5 anni +4,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 2.350 2.200–2.500
2024 2.350 2.200–2.500
2023 2.350 2.200–2.500
2022 2.250 2.000–2.500
2021 2.250 2.000–2.500
2020 2.250 2.000–2.500
2019 2.250 2.000–2.500
2018 2.350 2.000–2.700
2017 2.350 2.000–2.700
2016 2.350 2.000–2.700
2015 2.350 2.000–2.700
2014 2.350 2.000–2.700
2013 2.350 2.000–2.700
2012 2.350 2.000–2.700
2011 2.350 2.000–2.700
2010 2.350 2.000–2.700
2009 2.350 2.000–2.700
2008 2.350 2.000–2.700

Sul mercato di Centro la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 2.200 a 2.500 €/m² (media 2.350). Le ville e i villini arrivano a 2.800 €/m². In ottimo stato si raggiungono 3.300 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Che budget serve per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 229.813 €, ovvero intorno ai 2.092 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 20 immobili: 13 appartamenti e 3 case e 4 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

L'offerta parte intorno ai 60.000 € e arriva fino ai 490.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

La superficie media si aggira sui 110 m². Le case offrono più spazio, con circa 160 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 98 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali97 m²141.250 €
5 locali131 m²310.000 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

In media, è intorno ai 2.092 €/m². Negli appartamenti sale a 2.535 €/m², mentre nelle case scende a 915 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di cinque locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.