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Case in affitto a Bastia, Rovolon

Abbiamo 17 case in affitto a Bastia, con prezzi che vanno da 625 € a 1.600 €, e un prezzo medio di 861 €.

8 proprietà in affitto vicino a Bastia

Guida al mercato degli immobili in affitto a Bastia

Prezzo medio 861 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 625–1.600 € dal minimo al massimo
Superficie media 100 m² per immobile
Prezzo al m² 9 €/m² in media

Che cosa si affitta

17 totali
41% appartamenti
  • Appartamenti 41,2%
    7 immobili
  • Case 11,8%
    2 immobili
  • Altre tipologie 47,1%
    8 immobili

Quanti locali

9 totali
44% 4 locali
  • 2 locali 11,1%
    1 immobili
  • 3 locali 33,3%
    3 immobili
  • 4 locali 44,4%
    4 immobili
  • 5+ locali 11,1%
    1 immobili

Fasce di canone

9 totali
  • 600–700 € 55,6%
    5 immobili
  • 700–800 € 11,1%
    1 immobili
  • 800–1.300 € 22,2%
    2 immobili
  • 1.600–1.700 € 11,1%
    1 immobili

Fasce di superficie

5 totali
  • 60–70 m² 20,0%
    1 immobili
  • 70–80 m² 20,0%
    1 immobili
  • 80–90 m² 40,0%
    2 immobili
  • 190–200 m² 20,0%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 76 m² 195 m²
Prezzo al metro quadro 10 €/m² 8 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Bastia sono in affitto 17 immobili, di cui 7 sono appartamenti e 2 case e 8 altre tipologie, e gli appartamenti costituiscono il 78%. Le dimensioni medie si attestano sui 76 m² per gli appartamenti, con 10 €/m², contro 195 m² e 8 €/m² per le case.

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi degli affitti a Bastia — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate indicano per Bastia un canone medio di 4,3 €/m² al mese, compreso tra 3,5 e 5,0 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +0,0%.

Affitto medio 4,3 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,5–5,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +0,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.150 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Bastia per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,3 3,5–5,0
2024 4,3 3,5–5,0
2023 4,3 3,5–5,0
2022 4,3 3,5–5,0
2021 4,3 3,5–5,0
2020 4,3 3,5–5,0
2019 4,3 3,5–5,0
2018 4,3 3,5–5,0
2017 4,3 3,5–5,0
2016 4,3 3,5–5,0
2015 4,3 3,5–5,0
2014 4,3 3,5–5,0
2013 4,3 3,5–5,0
2012 4,3 3,5–5,0
2011 4,3 3,5–5,0
2010 4,3 3,5–5,0
2009 4,4 3,5–5,2
2008 4,4 3,5–5,2
2007 4,4 3,5–5,2
2006 4,2 3,4–5,0
2005 4,2 3,4–5,0
2004 3,7 3,3–4,0

I canoni di Bastia cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 3,5 a 5,0 €/m² al mese (media 4,3). Le ville e i villini arrivano a 5,0 €/m². Per l'acquisto, le civili si attestano sui 1.150 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Bastia: prezzi e superfici

Che budget serve per affittare a Bastia?

Affittare una casa a Bastia costa in media circa 861 € al mese, ovvero intorno ai 9 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

Al momento ci sono 17 immobili disponibili: 7 appartamenti e 2 case e 8 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

I prezzi vanno da circa 625 € fino ai 1.600 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 100 m². Le case offrono più spazio, con circa 195 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 76 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Bastia?

Si aggira sui 9 €/m². Negli appartamenti sale a 10 €/m², mentre nelle case scende a 8 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Bastia?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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