Prezzi degli affitti a Bastardo — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il canone medio di locazione a Bastardo (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 2,2 €/m² al mese, con valori tra 1,9 e 2,5 €/m² sulle 2 zone OMI di Bastardo. Negli ultimi 5 anni i canoni sono diminuiti del 12,0%.
Affitto medio2,2 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone1,9–2,5€/m²/mese
Variazione 5 anni-12,0%affitto €/m²
Variazione 10 anni-17,0%affitto €/m²
Prezzo di vendita575 €/m²acquisto
Rendimento lordo4,6%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Bastardo per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
2,2
1,9–2,5
2024
2,2
1,9–2,5
2023
2,2
1,9–2,5
2022
2,2
2,1–2,3
2021
2,0
1,9–2,1
2020
2,5
2,4–2,6
2019
2,5
2,4–2,6
2018
2,5
2,4–2,6
2017
2,6
2,4–2,7
2016
2,7
2,5–2,8
2015
2,7
2,5–2,8
2014
2,7
2,5–2,9
2013
2,9
2,6–3,1
2012
2,9
2,6–3,1
2011
3,0
2,7–3,3
2010
3,0
2,7–3,3
2009
3,0
2,7–3,3
2008
3,0
2,7–3,3
2007
3,0
2,7–3,3
2006
2,9
2,4–3,3
2005
2,8
2,3–3,2
2004
2,9
2,6–3,2
Canoni di locazione per zona a Bastardo (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona
Fascia
Affitto (€/m²/mese)
Vendita (€/m²)
Frazione Di Bastardo
Periferica
2,8
870
Frazione Di Bastardo
Suburbana
2,2
575
Non tutti gli affitti a Bastardo hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 1,9 e 2,5 €/m² al mese (media 2,2). Le economiche restano più in basso, da 1,8 a 2,4 €/m². Ville e villini possono toccare 2,9 €/m². Chi preferisce comprare spende per le civili circa 575 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Bastardo
Quanto costa in media affittare a Bastardo?
In media, il prezzo per affittare a Bastardo è di 652 € al mese, ovvero intorno ai 6 €/m².
Quanti immobili si possono affittare in questo momento?
In questo momento puoi scegliere tra 27 immobili: 22 appartamenti e 4 case e 1 altra tipologia.
Tra quali prezzi si muove l'affitto?
L'offerta parte intorno ai 300 € e arriva fino ai 4.600 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.
Quanto sono grandi di solito gli immobili?
Di solito hanno intorno ai 103 m². Le case offrono più spazio, con circa 198 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 85 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Bastardo:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
3 locali
73 m²
374 €
4 locali
91 m²
468 €
Quanto costa il metro quadro a Bastardo?
Si aggira sui 6 €/m². Negli appartamenti scende a 5 €/m², mentre nelle case sale a 9 €/m².
Che cosa si affitta di più a Bastardo?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.