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Case in vendita a Centro, Bassano del Grappa

Trova il tuo immobile a Centro: 424 case in vendita con prezzi da 54.000 € a 5.000.000 € e una media di 349.215 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 349.215 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 54.000–5.000.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 188 m² per immobile
Prezzo al m² 1.853 €/m² in media

Che cosa si vende

424 totali
59% appartamenti
  • Appartamenti 59,4%
    252 immobili
  • Case 32,1%
    136 immobili
  • Altre tipologie 8,5%
    36 immobili

Quanti locali

388 totali
40% 5+ locali
  • 1 locale 4,1%
    16 immobili
  • 2 locali 6,2%
    24 immobili
  • 3 locali 21,6%
    84 immobili
  • 4 locali 27,6%
    107 immobili
  • 5+ locali 40,5%
    157 immobili

Fasce di prezzo

388 totali
  • 50.000–170.000 € 22,7%
    88 immobili
  • 170.000–260.000 € 18,0%
    70 immobili
  • 260.000–330.000 € 20,4%
    79 immobili
  • 330.000–435.000 € 19,1%
    74 immobili
  • 435.000–5.005.000 € 19,8%
    77 immobili

Fasce di superficie

388 totali
  • 0–100 m² 21,6%
    84 immobili
  • 100–130 m² 20,4%
    79 immobili
  • 130–170 m² 21,4%
    83 immobili
  • 170–250 m² 17,3%
    67 immobili
  • 250–1.760 m² 19,3%
    75 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 123 m² 310 m²
Prezzo al metro quadro 2.147 €/m² 1.637 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A Centro sono disponibili 424 immobili in vendita: 252 appartamenti e 136 case e 36 altre tipologie. Gli appartamenti rappresentano il 65% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 123 m² (2.147 €/m²) e le case sui 310 m² (1.637 €/m²).

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Centro (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 1.650 €/m², con quotazioni da 1.350 a 1.950 €/m² sulle 2 zone OMI di Centro. Negli ultimi 5 anni i valori sono cresciuti del 17,2%.

Prezzo medio vendita 1.650 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.350–1.950 €/m²
Variazione 5 anni +17,2% vendita €/m²
Affitto medio 7,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.700 1.450–1.950
2024 1.500 1.250–1.750
2023 1.500 1.250–1.750
2022 1.525 1.250–1.800
2021 1.350 1.100–1.600
2020 1.450 1.200–1.700
2019 1.450 1.250–1.650
2012 2.700 2.400–3.000
2011 2.925 2.550–3.300
2010 2.850 2.500–3.200
2009 3.025 2.650–3.400
2008 3.010 2.630–3.390
2007 2.865 2.500–3.230
2006 2.865 2.500–3.230
2005 2.865 2.500–3.230
2004 2.785 2.430–3.140
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Nucleo Cittadino Storico Centrale 1.700 7,0
Nucleo Cittadino Storico Centrale 1.400 6,5

Le case di Centro si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 1.350 e 1.950 €/m² (media 1.650). Le economiche restano più accessibili, da 820 a 1.150 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 3.300 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 6,0 e 8,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Centro: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 349.215 €, ovvero intorno ai 1.853 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 424 immobili: 252 appartamenti e 136 case e 36 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

L'offerta parte intorno ai 54.000 € e arriva fino ai 5.000.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

La superficie media si aggira sui 188 m². Le case offrono più spazio, con circa 310 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 123 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale169 m²130.500 €
2 locali64 m²128.458 €
3 locali103 m²214.860 €
4 locali161 m²316.643 €
5 locali190 m²353.953 €
6 locali259 m²445.230 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 1.853 €/m². Negli appartamenti sale a 2.147 €/m², mentre nelle case scende a 1.637 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di quattro locali.

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