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Case in vendita a Centro, Bassano del Grappa

Trova il tuo immobile a Centro: 702 case in vendita con prezzi da 45.000 € a 5.000.000 € e una media di 354.450 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 354.450 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 45.000–5.000.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 194 m² per immobile
Prezzo al m² 1.827 €/m² in media

Che cosa si vende

702 totali
55% appartamenti
  • Appartamenti 55,0%
    386 immobili
  • Case 35,8%
    251 immobili
  • Altre tipologie 9,3%
    65 immobili

Quanti locali

637 totali
42% 5+ locali
  • 1 locale 3,1%
    20 immobili
  • 2 locali 7,4%
    47 immobili
  • 3 locali 20,9%
    133 immobili
  • 4 locali 26,7%
    170 immobili
  • 5+ locali 41,9%
    267 immobili

Fasce di prezzo

637 totali
  • 45.000–160.000 € 21,4%
    136 immobili
  • 160.000–255.000 € 19,8%
    126 immobili
  • 255.000–335.000 € 19,2%
    122 immobili
  • 335.000–455.000 € 19,8%
    126 immobili
  • 455.000–5.005.000 € 19,9%
    127 immobili

Fasce di superficie

637 totali
  • 0–100 m² 21,0%
    134 immobili
  • 100–130 m² 19,2%
    122 immobili
  • 130–180 m² 21,5%
    137 immobili
  • 180–250 m² 18,8%
    120 immobili
  • 250–2.310 m² 19,5%
    124 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 123 m² 303 m²
Prezzo al metro quadro 2.102 €/m² 1.656 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Centro sono disponibili 702 immobili in vendita: 386 appartamenti e 251 case e 65 altre tipologie. Gli appartamenti rappresentano il 61% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 123 m² (2.102 €/m²) e le case sui 303 m² (1.656 €/m²).

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Centro (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 1.650 €/m², con quotazioni da 1.350 a 1.950 €/m² sulle 2 zone OMI di Centro. Negli ultimi 5 anni i valori sono cresciuti del 17,2%.

Prezzo medio vendita 1.650 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.350–1.950 €/m²
Variazione 5 anni +17,2% vendita €/m²
Affitto medio 7,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.700 1.450–1.950
2024 1.500 1.250–1.750
2023 1.500 1.250–1.750
2022 1.525 1.250–1.800
2021 1.350 1.100–1.600
2020 1.450 1.200–1.700
2019 1.450 1.250–1.650
2012 2.700 2.400–3.000
2011 2.925 2.550–3.300
2010 2.850 2.500–3.200
2009 3.025 2.650–3.400
2008 3.010 2.630–3.390
2007 2.865 2.500–3.230
2006 2.865 2.500–3.230
2005 2.865 2.500–3.230
2004 2.785 2.430–3.140
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Nucleo Cittadino Storico Centrale 1.700 7,0
Nucleo Cittadino Storico Centrale 1.400 6,5

Le case di Centro si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 1.350 e 1.950 €/m² (media 1.650). Le economiche restano più accessibili, da 820 a 1.150 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 3.300 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 6,0 e 8,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Centro: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 354.450 €, ovvero intorno ai 1.827 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 702 immobili: 386 appartamenti e 251 case e 65 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

L'offerta parte intorno ai 45.000 € e arriva fino ai 5.000.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

La superficie media si aggira sui 194 m². Le case offrono più spazio, con circa 303 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 123 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale205 m²142.636 €
2 locali64 m²116.655 €
3 locali109 m²226.895 €
4 locali161 m²328.974 €
5 locali194 m²367.921 €
6 locali304 m²445.395 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 1.827 €/m². Negli appartamenti sale a 2.102 €/m², mentre nelle case scende a 1.656 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di sei locali.

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