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Case in affitto a Ardauli, Barigadu, Arci Grighine, Alta Marmilla

Abbiamo 34 case in affitto vicino a Ardauli.

Prezzi degli affitti ad Ardauli — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Quanto costa affittare ad Ardauli? In media circa 1,3 €/m² al mese, con canoni tra 0,9 e 1,9 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 2 zone. Nell'ultimo quinquennio i canoni sono diminuiti dell'1,5%.

Affitto medio 1,3 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 0,9–1,9 €/m²/mese
Variazione 5 anni -1,5% affitto €/m²
Variazione 10 anni -1,5% affitto €/m²
Prezzo di vendita 330 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,8% affitto / acquisto
Canoni di locazione ad Ardauli per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 1,3 0,9–1,9
2024 1,3 0,9–1,9
2023 1,3 0,9–1,9
2022 1,3 0,9–1,9
2021 1,3 0,9–1,9
2020 1,4 0,9–2,0
2019 1,4 0,9–2,0
2018 1,4 0,9–2,0
2017 1,4 0,9–2,0
2016 1,4 0,9–2,0
2015 1,4 0,9–2,0
2014 1,4 0,9–2,0
2013 1,4 1,1–1,6
2012 1,4 1,1–1,6
2011 1,4 1,1–1,6
2010 1,4 1,1–1,6
2009 1,4 1,1–1,6
2008 1,4 1,1–1,6
2007 1,4 1,1–1,6
2006 1,3 1,0–1,5
2005 0,9 0,7–1,0
2004 0,9 0,7–1,0
Canoni di locazione per zona ad Ardauli (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Edificato. Centrale 1,6 385
Agro Rurale 1,1 275

Il mercato degli affitti di Ardauli si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 0,9 e 1,9 €/m² al mese (media 1,3). Sul fronte dell'acquisto, le civili valgono circa 330 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Ardauli: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per affittare a Ardauli?

In media, il prezzo per affittare a Ardauli è di 1.647 € al mese, ovvero intorno ai 18 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Ardauli?

Al momento ci sono 34 immobili disponibili: 29 appartamenti e 4 case e 1 altra tipologia.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

I prezzi vanno da circa 500 € fino ai 13.795 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Ardauli?

La superficie media si aggira sui 93 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 95 m², mentre le case restano intorno ai 83 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Ardauli:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali62 m²606 €
3 locali70 m²631 €
4 locali127 m²3.698 €
6 locali171 m²4.274 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Ardauli?

Il prezzo medio si attesta sui 18 €/m². Negli appartamenti scende a 12 €/m², mentre nelle case sale a 63 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Ardauli?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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