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Case in affitto a Albogno, Druogno

Abbiamo 119 case in affitto vicino a Albogno.

Prezzi degli affitti ad Albogno — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Ad Albogno il canone medio di locazione è di circa 3,1 €/m² al mese, con un intervallo tra 2,5 e 3,6 €/m²; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2014-S1. Variazione a 5 anni del +13,0%.

Affitto medio 3,1 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,5–3,6 €/m²/mese
Variazione 5 anni +13,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +38,6% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.185 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,1% affitto / acquisto
Canoni di locazione ad Albogno per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2014 3,1 2,5–3,6
2013 3,1 2,5–3,6
2012 3,0 2,5–3,5
2011 3,0 2,4–3,5
2010 3,0 2,4–3,5
2009 3,0 2,4–3,6
2008 2,8 2,2–3,3
2007 2,2 1,9–2,5
2006 2,2 1,9–2,5
2005 2,2 1,9–2,5
2004 2,2 1,9–2,5

Il mercato degli affitti di Albogno si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 2,5 e 3,6 €/m² al mese (media 3,1). Più contenute le soluzioni economiche, da 2,2 a 3,1 €/m². Le ville e i villini toccano 4,6 €/m². Sul fronte dell'acquisto, le civili valgono circa 1.185 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Albogno: prezzi e superfici

Che budget serve per affittare a Albogno?

Affittare una casa a Albogno costa in media circa 778 € al mese, ovvero intorno ai 11 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Albogno?

In questo momento puoi scegliere tra 119 immobili: 102 appartamenti e 11 case e 6 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Albogno?

I prezzi vanno da circa 350 € fino ai 2.500 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Albogno?

La superficie media si aggira sui 71 m². Le case offrono più spazio, con circa 89 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 69 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Albogno:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale47 m²934 €
2 locali60 m²746 €
3 locali85 m²807 €
4 locali101 m²770 €
5 locali98 m²713 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 11 €/m². Negli appartamenti sale a 12 €/m², mentre nelle case scende a 6 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Albogno?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.

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