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Case in affitto a Centro, Zerba

Abbiamo 2.347 case in affitto vicino a Centro.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

A Centro il canone medio di locazione è di circa 1,9 €/m² al mese, con un intervallo tra 1,5 e 2,2 €/m² nelle 2 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del -21,3%.

Affitto medio 1,9 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 1,5–2,2 €/m²/mese
Variazione 5 anni -21,3% affitto €/m²
Variazione 10 anni -27,5% affitto €/m²
Prezzo di vendita 560 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 1,9 1,5–2,2
2024 1,9 1,5–2,2
2023 1,9 1,5–2,2
2022 2,0 1,7–2,3
2021 2,2 2,0–2,4
2020 2,4 2,1–2,6
2019 2,4 2,1–2,6
2018 2,4 2,1–2,6
2017 2,4 2,1–2,6
2016 2,4 2,1–2,6
2015 2,6 2,3–2,8
2014 2,6 2,3–2,8
2013 1,9 1,6–2,2
2012 1,9 1,6–2,2
2011 1,9 1,6–2,2
2010 1,9 1,6–2,2
2009 1,9 1,6–2,2
2008 2,0 1,7–2,3
2007 2,0 1,7–2,3
2006 2,0 1,7–2,3
2005 2,0 1,7–2,3
2004 2,0 1,7–2,3
Canoni di locazione per zona a Centro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Frazioni Di Pej Samboneto Ed Altre Centrale 1,9 700
Centro Storico Tutto Il Paese Centrale 1,9 560

Guardando alle categorie immobiliari di Centro, le abitazioni civili restano il riferimento per la locazione, con canoni da 1,5 a 2,2 €/m² al mese (media 1,9). Le economiche scendono fino a 1,1 €/m². Le ville raggiungono 2,7 €/m². In acquisto le civili valgono intorno a 560 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per affittare a Centro?

Affittare una casa a Centro costa in media circa 1.437 € al mese, ovvero intorno ai 17 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

Al momento ci sono 2.347 immobili disponibili: 1.974 appartamenti e 184 case e 189 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

I prezzi vanno da circa 200 € fino ai 15.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

In media si aggirano sui 84 m². Le case offrono più spazio, con circa 148 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 78 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale49 m²1.171 €
2 locali58 m²1.016 €
3 locali81 m²1.267 €
4 locali92 m²1.702 €
5 locali125 m²2.123 €
6 locali153 m²2.370 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Si aggira sui 17 €/m². Negli appartamenti resta sui 17 €/m², mentre nelle case scende a 16 €/m².

Che cosa si affitta di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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