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Case in affitto a Villapiana Scalo, Villapiana

Scopri 18 case in affitto a Villapiana Scalo: prezzi da 290 € a 1.400 €, con una media di 782 €.

12 proprietà in affitto vicino a Villapiana Scalo

Il mercato degli immobili in affitto a Villapiana Scalo, in cifre

Prezzo medio 782 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 290–1.400 € dal minimo al massimo
Superficie media 94 m² per immobile
Prezzo al m² 8 €/m² in media

Che cosa si affitta

6 totali
83% case
  • Appartamenti 16,7%
    1 immobili
  • Case 83,3%
    5 immobili

Quanti locali

6 totali
50% 4 locali
  • 3 locali 16,7%
    1 immobili
  • 4 locali 50,0%
    3 immobili
  • 5+ locali 33,3%
    2 immobili

Fasce di canone

6 totali
  • 200–700 € 33,3%
    2 immobili
  • 700–800 € 33,3%
    2 immobili
  • 900–1.000 € 16,7%
    1 immobili
  • 1.400–1.500 € 16,7%
    1 immobili

Fasce di superficie

6 totali
  • 70–90 m² 50,0%
    3 immobili
  • 90–100 m² 16,7%
    1 immobili
  • 120–130 m² 33,3%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 75 m² 98 m²
Prezzo al metro quadro 9 €/m² 8 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il parco immobiliare in affitto a Villapiana Scalo conta 18 immobili. Le case si aggirano sui 98 m² con un prezzo medio di 8 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 75 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 9 €/m².

I tagli più richiesti sono le case con 4 locali, seguite da quelle con 5 locali.

Prezzi degli affitti a Villapiana Scalo — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate indicano per Villapiana Scalo un canone medio di 4,1 €/m² al mese, compreso tra 3,2 e 5,0 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +3,7%.

Affitto medio 4,1 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,2–5,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni +3,7% affitto €/m²
Variazione 10 anni +15,1% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.078 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Villapiana Scalo per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,2 3,4–5,0
2024 4,0 3,2–4,7
2023 4,2 3,4–5,0
2022 4,3 3,5–5,1
2021 4,2 3,4–4,9
2020 4,1 3,4–4,7
2019 4,0 3,6–4,3
2018 3,8 3,5–4,1
2017 3,8 3,2–4,3
2016 3,9 3,5–4,3
2015 3,7 3,0–4,3
2014 4,0 3,2–4,7

Gli alloggi di Villapiana Scalo si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno canoni compresi tra 3,2 e 5,0 €/m² al mese (media 4,1). Le economiche restano più accessibili, da 3,0 a 4,3 €/m². Ville e villini arrivano fino a 5,1 €/m². Per l'acquisto, le civili si comprano intorno a 1.078 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Villapiana Scalo, in cifre

Che budget serve per affittare a Villapiana Scalo?

In media, il prezzo per affittare a Villapiana Scalo è di 782 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Villapiana Scalo?

In questo momento puoi scegliere tra 18 immobili: 5 case e 1 appartamenti e 12 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Villapiana Scalo?

L'offerta parte intorno ai 290 € e arriva fino ai 1.400 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Villapiana Scalo?

Di solito hanno intorno ai 94 m². Le case offrono più spazio, con circa 98 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 75 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Villapiana Scalo?

Il prezzo medio si attesta sui 8 €/m². Negli appartamenti sale a 9 €/m², mentre nelle case resta sui 8 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Villapiana Scalo?

Il re del mercato è la casa di quattro locali. Seguono la casa di cinque locali e l'appartamento di tre locali.

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