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Case in affitto a Villapiana, Alto Jonio e Pollino Cosentino

Scopri 23 case in affitto a Villapiana: prezzi da 250 € a 1.500 €, con una media di 688 €.

5 proprietà in affitto vicino a Villapiana

Indicatori del mercato degli immobili in affitto a Villapiana

Prezzo medio 688 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 250–1.500 € dal minimo al massimo
Superficie media 85 m² per immobile
Prezzo al m² 8 €/m² in media

Che cosa si affitta

23 totali
39% case
  • Appartamenti 34,8%
    8 immobili
  • Case 39,1%
    9 immobili
  • Altre tipologie 26,1%
    6 immobili

Quanti locali

17 totali
41% 4 locali
  • 3 locali 29,4%
    5 immobili
  • 4 locali 41,2%
    7 immobili
  • 5+ locali 29,4%
    5 immobili

Fasce di canone

17 totali
  • 200–400 € 23,5%
    4 immobili
  • 400–700 € 23,5%
    4 immobili
  • 700–800 € 23,5%
    4 immobili
  • 800–900 € 11,8%
    2 immobili
  • 900–1.600 € 17,6%
    3 immobili

Fasce di superficie

17 totali
  • 50–80 m² 41,2%
    7 immobili
  • 80–90 m² 23,5%
    4 immobili
  • 90–110 m² 17,6%
    3 immobili
  • 120–130 m² 17,6%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 79 m² 89 m²
Prezzo al metro quadro 7 €/m² 9 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il parco immobiliare in affitto a Villapiana conta 23 immobili, di cui 9 sono case e 8 appartamenti e 6 altre tipologie: il 53% dell'offerta è costituito da case. Le case si aggirano sui 89 m² con un prezzo medio di 9 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 79 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 7 €/m².

Per tipologia, le case con 4 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 5 e 3 locali.

Prezzi degli affitti a Villapiana — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Il canone medio di locazione a Villapiana si attesta su 3,0 €/m² al mese, da 1,6 a 5,0 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +2,3%.

Affitto medio 3,0 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 1,6–5,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni +2,3% affitto €/m²
Variazione 10 anni +2,3% affitto €/m²
Prezzo di vendita 824 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Villapiana per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,1 1,6–5,0
2024 3,0 1,6–4,7
2023 3,1 1,6–5,0
2022 3,2 1,6–5,1
2021 3,1 1,6–4,9
2020 3,0 1,6–4,7
2019 3,0 1,6–4,3
2018 2,9 1,6–4,1
2017 2,9 1,6–4,3
2016 3,0 1,6–4,3
2015 3,0 2,0–4,3
2014 3,2 2,0–4,7
2013 3,5 2,1–4,8
2012 3,4 2,1–4,6
2011 3,4 2,1–4,6
2010 3,4 2,1–4,5
2009 3,4 2,1–4,5
2008 3,4 2,1–4,5
2007 3,3 2,1–4,0
2006 2,9 2,1–3,6
2005 2,7 2,1–3,1
2004 1,6 1,3–1,9
Canoni di locazione per zona a Villapiana (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Villapiana Lido Villapiana Scalo Suburbana 4,2 1.100
Semicentrale - Via Pantano, C.da Lido Semicentrale 4,0 1.075
Periferica - C.da Torre Saracena, Acua Fieta, Anzafava Periferica 3,8 990
Centro Storico E Aree Limitrofe ,Via Convento, Roma, Leopardi Centrale 2,0 570
Aree Rurali Rurale — 408

Non tutti gli affitti a Villapiana hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 1,6 e 5,0 €/m² al mese (media 3,0). Le economiche restano più in basso, da 1,2 a 4,3 €/m². Ville e villini possono toccare 5,1 €/m². Chi preferisce comprare spende per le civili circa 824 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Villapiana: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per affittare a Villapiana?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Villapiana costa in media circa 688 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 23 immobili: 9 case e 8 appartamenti e 6 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Villapiana?

Trovi da 250 € fino a 1.500 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Villapiana?

In media si aggirano sui 85 m². Le case offrono più spazio, con circa 89 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 79 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Villapiana:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali69 m²470 €
4 locali89 m²921 €
5 locali89 m²523 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Villapiana?

In media, è intorno ai 8 €/m². Negli appartamenti scende a 7 €/m², mentre nelle case sale a 9 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Villapiana?

Il re del mercato è la casa di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di cinque locali.

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