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Case in affitto a Spezzano Albanese, Alto Jonio e Pollino Cosentino

Abbiamo 32 case in affitto vicino a Spezzano Albanese.

Prezzi degli affitti a Spezzano Albanese — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Quanto costa affittare a Spezzano Albanese? In media circa 2,3 €/m² al mese, con canoni tra 1,8 e 2,8 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 4 zone. Nell'ultimo quinquennio i canoni sono diminuiti dell'1,3%.

Affitto medio 2,3 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 1,8–2,8 €/m²/mese
Variazione 5 anni -1,3% affitto €/m²
Variazione 10 anni -17,3% affitto €/m²
Prezzo di vendita 608 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Spezzano Albanese per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 2,3 1,8–2,8
2024 2,3 1,8–2,8
2023 2,3 1,8–2,9
2022 2,3 1,8–2,9
2021 2,3 1,8–2,9
2020 2,3 1,8–2,9
2019 2,4 1,8–3,0
2018 2,4 1,8–3,0
2017 2,4 1,8–3,0
2016 2,7 2,0–3,6
2015 2,8 2,0–3,7
2014 2,8 2,0–3,7
2013 3,0 2,3–3,6
2012 3,0 2,3–3,6
2011 3,0 2,3–3,6
2010 2,9 2,3–3,5
2009 2,9 2,3–3,5
2008 2,9 2,3–3,5
2007 2,0 1,5–2,5
2006 2,0 1,5–2,5
2005 1,8 1,5–2,1
2004 1,8 1,5–2,1
Canoni di locazione per zona a Spezzano Albanese (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Periferica - L.ta Scalo, Fedula, Bagni Periferica 2,9 655
Centro Storico E Aree Limitrofe, Via Nazionale, Togliatti, Gramsci Centrale 2,5 650
Zona Industriale, Scalo, Via Levato Suburbana 2,2 565
Aree Rurali Rurale — 328

A Spezzano Albanese i canoni di locazione OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, si affittano da 1,8 a 2,8 €/m² al mese (media 2,3). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 1,6 a 2,4 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 2,5 €/m². Per chi valuta l'acquisto, le civili si comprano a circa 608 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Spezzano Albanese: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per affittare a Spezzano Albanese?

In media, il prezzo per affittare a Spezzano Albanese è di 897 € al mese, ovvero intorno ai 10 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Spezzano Albanese?

Al momento ci sono 32 immobili disponibili: 19 appartamenti e 10 case e 3 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

I prezzi vanno da circa 230 € fino ai 2.800 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Spezzano Albanese?

La superficie media si aggira sui 92 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 96 m², mentre le case restano intorno ai 85 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Spezzano Albanese:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali92 m²1.031 €
4 locali86 m²1.019 €
5 locali89 m²523 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Spezzano Albanese?

Il prezzo medio si attesta sui 10 €/m². Negli appartamenti scende a 9 €/m², mentre nelle case resta sui 10 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Spezzano Albanese?

Il re del mercato è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di quattro locali.

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