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Case in affitto a Villa Ottone, Gais

Abbiamo 408 case in affitto vicino a Villa Ottone.

Prezzi degli affitti a Villa Ottone — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate indicano per Villa Ottone un canone medio di 7,8 €/m² al mese, compreso tra 6,3 e 9,4 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +50,9%.

Affitto medio 7,8 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 6,3–9,4 €/m²/mese
Variazione 5 anni +50,9% affitto €/m²
Variazione 10 anni +50,9% affitto €/m²
Prezzo di vendita 2.850 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,3% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Villa Ottone per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 8,3 7,2–9,4
2024 7,3 6,3–8,2
2023 6,5 5,6–7,3
2022 6,5 5,6–7,3
2021 5,5 4,0–7,0
2020 5,5 4,0–7,0
2019 5,5 4,0–7,0
2018 5,5 4,0–7,0
2017 5,5 4,0–7,0
2016 5,5 4,0–7,0
2015 5,5 4,0–7,0
2014 5,5 4,0–7,0
Canoni di locazione per zona a Villa Ottone (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Frazione Di Villa Ottone Centrale 8,3 3.050
Zone Di Espansione A Villa Ottone Centrale 6,7 2.125

Sul mercato delle locazioni di Villa Ottone la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) si affittano da 6,3 a 9,4 €/m² al mese (media 7,8). Le ville e i villini arrivano a 10,4 €/m². In ottimo stato si raggiungono 10,4 €/m² al mese. Per chi compra, le civili valgono circa 2.850 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Villa Ottone

Quanto costa in media affittare a Villa Ottone?

In media, il prezzo per affittare a Villa Ottone è di 4.778 € al mese, ovvero intorno ai 5 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Villa Ottone?

Al momento ci sono 408 immobili disponibili: 118 appartamenti e 11 case e 279 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Villa Ottone?

L'offerta parte intorno ai 500 € e arriva fino ai 15.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Villa Ottone?

In media si aggirano sui 941 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 1.019 m², mentre le case restano intorno ai 111 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Villa Ottone:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale56 m²3.589 €
2 locali63 m²5.180 €
3 locali69 m²4.463 €
4 locali99 m²5.133 €
5 locali11.198 m²5.870 €
6 locali147 m²5.571 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 5 €/m². Negli appartamenti resta sui 5 €/m², mentre nelle case sale a 61 €/m².

Che cosa si affitta di più a Villa Ottone?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di un locale.

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