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Case in affitto a Villa, Liberi

Abbiamo 24 case in affitto vicino a Villa.

Prezzi degli affitti a Villa — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Per orientarsi sugli affitti a Villa: il canone medio è di circa 2,0 €/m² al mese e oscilla tra 1,6 e 2,4 €/m² nelle 2 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +0,0%.

Affitto medio 2,0 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 1,6–2,4 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni -11,1% affitto €/m²
Prezzo di vendita 700 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,4% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Villa per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 2,0 1,6–2,4
2024 2,0 1,6–2,4
2023 2,0 1,6–2,4
2022 2,0 1,6–2,4
2021 2,0 1,6–2,4
2020 2,0 1,6–2,4
2019 2,0 1,6–2,4
2018 2,0 1,6–2,4
2017 2,3 1,8–2,7
2016 2,3 1,8–2,7
2015 2,3 1,8–2,7
2014 2,3 1,8–2,7
2013 1,9 1,5–2,2
2012 1,9 1,5–2,2
2011 2,3 1,9–2,6
2010 2,4 2,0–2,7
2009 2,4 2,0–2,7
2008 2,4 2,0–2,7
2007 2,4 2,0–2,7
2006 2,4 2,0–2,7
2005 1,8 1,5–2,1
2004 1,8 1,5–2,1
Canoni di locazione per zona a Villa (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centri Urbani : Liberi - Villa - Cese - Merangeli - Profeti Centrale 2,0 700
Centri Abitati : Liberi - Villa - Merangioli - Profeti Centrale 1,9 750

Il mercato degli affitti di Villa si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 1,6 e 2,4 €/m² al mese (media 2,0). Più contenute le soluzioni economiche, da 1,2 a 1,8 €/m². Sul fronte dell'acquisto, le civili valgono circa 700 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Villa: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per affittare a Villa?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Villa costa in media circa 549 € al mese, ovvero intorno ai 4 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Villa?

In questo momento puoi scegliere tra 24 immobili: 16 appartamenti e 7 case e 1 altra tipologia.

Da quanto e fino a quanto si trova a Villa?

L'offerta parte intorno ai 340 € e arriva fino ai 1.200 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Villa?

Di solito hanno intorno ai 148 m². Le case offrono più spazio, con circa 270 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 95 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Villa:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali104 m²435 €
4 locali111 m²483 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Villa?

Il prezzo medio si attesta sui 4 €/m². Negli appartamenti sale a 5 €/m², mentre nelle case scende a 3 €/m².

Che cosa si affitta di più a Villa?

Il re del mercato è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di tre locali.

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