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Case in affitto a Centro, Bellona

Abbiamo 37 case in affitto a Centro.

36 proprietà in affitto vicino a Centro

Il mercato degli immobili in affitto a Centro, in cifre

Prezzo medio 480 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 480–480 € dal minimo al massimo
Superficie media 55 m² per immobile
Prezzo al m² 9 €/m² in media

Che cosa si affitta

1 totali
100% case
  • Case 100,0%
    1 immobili

Quanti locali

1 totali
100% 2 locali
  • 2 locali 100,0%
    1 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in affitto a Centro conta 37 immobili. Le case si aggirano sui 55 m² con un prezzo medio di 9 €/m².

Per tipologia, le case con 2 locali concentrano la maggior parte dell'offerta.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

A Centro il canone medio di locazione è di circa 2,7 €/m² al mese, con un intervallo tra 1,8 e 3,7 €/m² nelle 2 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +12,6%.

Affitto medio 2,7 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 1,8–3,7 €/m²/mese
Variazione 5 anni +12,6% affitto €/m²
Variazione 10 anni +12,6% affitto €/m²
Prezzo di vendita 755 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,3% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 2,7 1,8–3,7
2024 2,7 1,8–3,7
2023 2,6 1,8–3,5
2022 2,5 1,8–3,3
2021 2,4 1,8–3,0
2020 2,4 1,8–3,0
2019 2,4 1,8–3,0
2018 2,4 1,8–3,0
2017 2,4 1,8–3,0
2016 2,4 1,8–3,0
2015 2,4 1,8–3,0
2014 2,1 1,6–2,7
2013 2,7 2,2–3,2
2012 2,9 2,3–3,4
2011 2,9 2,4–3,4
2010 3,1 2,5–3,6
2009 3,1 2,5–3,6
2008 3,0 2,5–3,5
2007 3,0 2,5–3,5
2006 3,0 2,5–3,5
2005 1,7 1,5–1,8
2004 1,7 1,5–1,8
Canoni di locazione per zona a Centro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Urbano Centrale 3,1 835
Centro Storico Centrale 2,3 675

Non tutti gli affitti a Centro hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 1,8 e 3,7 €/m² al mese (media 2,7). Le economiche restano più in basso, da 1,4 a 2,4 €/m². Chi preferisce comprare spende per le civili circa 755 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Centro

Quanto costa in media affittare a Centro?

In media, il prezzo per affittare a Centro è di 480 € al mese, ovvero intorno ai 9 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 37 immobili.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

La superficie media si aggira sui 55 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Si aggira sui 9 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Il re del mercato è la casa di due locali.

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