Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Il canone medio di locazione a Centro si attesta su 1,9 €/m² al mese, da 1,5 a 2,2 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +0,0%.
Affitto medio1,9 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone1,5–2,2€/m²/mese
Variazione 5 anni+0,0%affitto €/m²
Variazione 10 anni-17,8%affitto €/m²
Prezzo di vendita550 €/m²acquisto
Rendimento lordo4,0%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
1,9
1,5–2,2
2024
1,9
1,5–2,2
2023
1,9
1,5–2,2
2022
1,9
1,5–2,2
2021
1,9
1,5–2,2
2020
1,9
1,5–2,2
2019
1,9
1,5–2,2
2018
2,3
1,5–3,0
2017
2,3
1,5–3,0
2016
2,3
1,5–3,0
2015
2,3
1,5–3,0
2014
2,3
1,5–3,0
2013
2,5
1,5–3,5
2012
2,8
2,0–3,5
2011
2,8
2,0–3,5
2010
2,8
2,0–3,5
2009
2,8
2,0–3,5
2008
2,5
2,0–3,0
2007
2,5
2,0–3,0
2006
2,5
2,0–3,0
2005
2,5
2,0–3,0
2004
2,5
2,0–3,0
Il mercato degli affitti di Centro si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 1,5 e 2,2 €/m² al mese (media 1,9). Più contenute le soluzioni economiche, da 1,4 a 2,1 €/m². Le ville e i villini toccano 3,0 €/m². Sul fronte dell'acquisto, le civili valgono circa 550 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Affittare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere
Quanto costa in media affittare a Centro?
Al giorno d'oggi, affittare una casa a Centro costa in media circa 850 € al mese, ovvero intorno ai 9 €/m².
Quanti immobili posso trovare per affittare a Centro?
In questo momento puoi scegliere tra 580 immobili: 501 appartamenti e 65 case e 14 altre tipologie.
Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?
Trovi da 200 € fino a 5.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.
Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?
In media si aggirano sui 99 m². Le case offrono più spazio, con circa 200 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 86 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
1 locale
70 m²
723 €
2 locali
61 m²
680 €
3 locali
88 m²
788 €
4 locali
118 m²
924 €
5 locali
118 m²
943 €
6 locali
243 m²
1.596 €
Quanto costa al metro quadro?
Si aggira sui 9 €/m². Negli appartamenti resta sui 9 €/m², mentre nelle case scende a 7 €/m².
Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.