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Case in affitto a Niella Tanaro, Monregalese

Trova il tuo immobile a Niella Tanaro: 33 case in affitto con prezzi da 450 € a 500 € e una media di 473 €.

30 proprietà in affitto vicino a Niella Tanaro

Dati utili sul mercato degli immobili in affitto a Niella Tanaro

Prezzo medio 473 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 450–500 € dal minimo al massimo
Superficie media 118 m² per immobile
Prezzo al m² 4 €/m² in media

Che cosa si affitta

3 totali
67% appartamenti
  • Appartamenti 66,7%
    2 immobili
  • Case 33,3%
    1 immobili

Quanti locali

3 totali
33% 2 locali
  • 2 locali 33,3%
    1 immobili
  • 4 locali 33,3%
    1 immobili
  • 5+ locali 33,3%
    1 immobili

Fasce di canone

3 totali
  • 400–500 € 66,7%
    2 immobili
  • 500–600 € 33,3%
    1 immobili

Fasce di superficie

3 totali
  • 80–90 m² 33,3%
    1 immobili
  • 110–120 m² 33,3%
    1 immobili
  • 150–160 m² 33,3%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 101 m² 154 m²
Prezzo al metro quadro 5 €/m² 3 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Niella Tanaro sono disponibili 33 immobili in affitto. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 101 m² (5 €/m²) e le case sui 154 m² (3 €/m²).

Per tipologia, gli appartamenti con 2 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 4 locali.

Prezzi degli affitti a Niella Tanaro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Gli affitti a Niella Tanaro hanno un canone medio di 3,3 €/m² al mese secondo l'Agenzia delle Entrate; i valori variano da 2,5 a 4,0 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +1,5%.

Affitto medio 3,3 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,5–4,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni +1,5% affitto €/m²
Variazione 10 anni +1,5% affitto €/m²
Prezzo di vendita 838 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,7% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Niella Tanaro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,3 2,5–4,0
2024 3,3 2,5–4,0
2023 3,3 2,5–4,0
2022 3,1 2,4–3,8
2021 3,1 2,4–3,8
2020 3,3 2,5–4,0
2019 3,3 2,5–4,0
2018 3,3 2,5–4,0
2017 3,3 2,5–4,0
2016 3,3 2,5–4,0
2015 3,3 2,5–4,0
2014 3,5 3,0–4,0
2013 3,5 3,0–4,0
2012 3,5 3,0–4,0
2011 3,5 3,0–4,0
2010 3,3 2,5–4,0
2009 3,3 2,5–4,0
2008 3,3 2,5–4,0
2007 3,3 2,5–4,0
2006 3,3 2,5–4,0
2005 3,3 2,5–4,0
2004 3,5 3,0–4,0
Canoni di locazione per zona a Niella Tanaro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Urbano Centrale 3,6 845
Zone Agricole Del Territorio Comunale Rurale 3,1 730

Per inquadrare il mercato degli affitti di Niella Tanaro conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, si affittano tra 2,5 e 4,0 €/m² al mese (media 3,3). Le economiche partono da 2,1 €/m². Le ville e i villini raggiungono 4,0 €/m². Chi sceglie l'acquisto spende per le civili circa 838 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Niella Tanaro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per affittare a Niella Tanaro?

Affittare una casa a Niella Tanaro costa in media circa 473 € al mese, ovvero intorno ai 4 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

Al momento ci sono 33 immobili disponibili: 2 appartamenti e 1 case e 30 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

Trovi da 450 € fino a 500 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Niella Tanaro?

Di solito hanno intorno ai 118 m². Le case offrono più spazio, con circa 154 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 101 m².

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 4 €/m². Negli appartamenti sale a 5 €/m², mentre nelle case scende a 3 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Niella Tanaro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di cinque locali.

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