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Case in affitto a Viadana, Calvisano

Abbiamo 106 case in affitto vicino a Viadana.

Prezzi degli affitti a Viadana — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate indicano per Viadana un canone medio di 2,8 €/m² al mese, compreso tra 2,2 e 3,4 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +3,7%.

Affitto medio 2,8 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,2–3,4 €/m²/mese
Variazione 5 anni +3,7% affitto €/m²
Variazione 10 anni +3,7% affitto €/m²
Prezzo di vendita 850 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Viadana per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 2,8 2,2–3,4
2024 2,9 2,3–3,5
2023 2,8 2,3–3,3
2022 2,7 2,3–3,1
2021 2,7 2,3–3,1
2020 2,7 2,3–3,1
2019 2,7 2,3–3,1
2018 2,7 2,3–3,1
2017 2,7 2,3–3,1
2016 2,7 2,3–3,1
2015 2,7 2,3–3,1
2014 3,0 2,6–3,4
2013 3,0 2,6–3,4
2012 3,0 2,6–3,4
2011 3,1 2,7–3,5
2010 3,5 3,0–3,9
2009 3,5 3,0–3,9
2008 3,5 3,1–3,9
2007 3,3 2,9–3,7
2006 2,8 2,3–3,2
2005 2,6 2,2–3,0
2004 2,5 2,1–2,9

Il mercato degli affitti di Viadana si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 2,2 e 3,4 €/m² al mese (media 2,8). Le ville e i villini toccano 3,8 €/m². Sul fronte dell'acquisto, le civili valgono circa 850 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Viadana

Qual è il prezzo medio per affittare a Viadana?

Affittare una casa a Viadana costa in media circa 785 € al mese, ovvero intorno ai 10 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Viadana?

L'offerta attuale si aggira sui 106 immobili: 88 appartamenti e 13 case e 5 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Viadana?

L'offerta parte intorno ai 400 € e arriva fino ai 4.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 81 m². Le case offrono più spazio, con circa 171 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 67 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Viadana:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale42 m²617 €
2 locali55 m²641 €
3 locali89 m²802 €
4 locali153 m²1.400 €
5 locali158 m²1.250 €

Quanto costa il metro quadro a Viadana?

Il prezzo medio si attesta sui 10 €/m². Negli appartamenti sale a 11 €/m², mentre nelle case scende a 7 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Viadana?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.

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