Abbiamo 26 case in affitto vicino a Montelaguardia.
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Prezzi degli affitti a Montelaguardia — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Sul mercato degli affitti di Montelaguardia l'OMI dell'Agenzia delle Entrate rileva un canone medio di circa 1,5 €/m² al mese, con minimi attorno a 1,2 e massimi fino a 1,8 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +0,0%.
Affitto medio1,5 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone1,2–1,8€/m²/mese
Variazione 5 anni+0,0%affitto €/m²
Variazione 10 anni-6,3%affitto €/m²
Prezzo di vendita450 €/m²acquisto
Rendimento lordo4,0%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Montelaguardia per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
1,5
1,2–1,8
2024
1,5
1,2–1,8
2023
1,5
1,2–1,8
2022
1,5
1,2–1,8
2021
1,5
1,2–1,8
2020
1,5
1,2–1,8
2019
1,6
1,3–1,9
2018
1,6
1,3–1,9
2017
1,6
1,3–1,9
2016
1,6
1,3–1,9
2015
1,6
1,3–1,9
2014
1,7
1,5–1,9
2013
1,7
1,5–1,9
2012
1,8
1,5–2,1
2011
1,9
1,6–2,2
2010
1,9
1,6–2,2
2009
2,0
1,6–2,3
2008
1,9
1,6–2,1
2007
1,7
1,5–1,9
2006
1,7
1,5–1,8
2005
1,7
1,5–1,8
2004
1,6
1,4–1,8
Canoni di locazione per zona a Montelaguardia (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
I canoni di Montelaguardia cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 1,2 a 1,8 €/m² al mese (media 1,5). Le economiche partono da 0,8 €/m². Le ville e i villini arrivano a 2,1 €/m². Per l'acquisto, le civili si attestano sui 450 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Montelaguardia
Qual è il prezzo medio per affittare a Montelaguardia?
Affittare una casa a Montelaguardia costa in media circa 628 € al mese, ovvero intorno ai 5 €/m².
Quanta offerta c'è per affittare a Montelaguardia?
Al momento ci sono 26 immobili disponibili: 14 appartamenti e 11 case e 1 altra tipologia.
Tra quali prezzi si muove l'affitto?
L'offerta parte intorno ai 350 € e arriva fino ai 1.990 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.
Quanti metri quadri posso aspettarmi a Montelaguardia?
La superficie media si aggira sui 118 m². Le case offrono più spazio, con circa 124 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 113 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Montelaguardia:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
2 locali
58 m²
468 €
4 locali
130 m²
490 €
5 locali
138 m²
584 €
6 locali
134 m²
860 €
Che prezzo al metro quadro si registra a Montelaguardia?
In media, è intorno ai 5 €/m². Negli appartamenti scende a 4 €/m², mentre nelle case sale a 7 €/m².
Qual è il tipo di immobile più richiesto a Montelaguardia?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di cinque locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.