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Case in affitto a Centro, Montese

Abbiamo 110 case in affitto vicino a Centro.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Per orientarsi sugli affitti a Centro: il canone medio è di circa 3,1 €/m² al mese e oscilla tra 2,4 e 3,8 €/m² nelle 2 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: -14,7%.

Affitto medio 3,1 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,4–3,8 €/m²/mese
Variazione 5 anni -14,7% affitto €/m²
Variazione 10 anni -16,9% affitto €/m²
Prezzo di vendita 725 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,1% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,2 2,6–3,8
2024 3,4 2,7–4,0
2023 3,4 2,7–4,0
2022 3,4 2,7–4,0
2021 3,4 2,7–4,0
2020 3,8 3,0–4,5
2019 3,8 3,0–4,5
2018 3,8 3,0–4,5
2017 4,1 3,5–4,6
2016 4,1 3,5–4,6
2015 3,9 3,3–4,4
2014 3,8 3,2–4,4
2013 4,0 3,2–4,8
2012 4,2 3,5–4,9
2011 4,0 3,2–4,8
2010 4,3 3,4–5,1
2009 4,0 3,4–4,5
2008 4,0 3,4–4,5
2007 3,4 2,7–4,0
2006 3,4 2,7–4,0
2005 3,3 2,6–3,9
2004 3,6 2,9–4,3
Canoni di locazione per zona a Centro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Capoluogo Centrale 4,0 1.025
Capoluogo - Centro Urbano Centrale 3,2 725

A Centro i canoni di locazione OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, si affittano da 2,4 a 3,8 €/m² al mese (media 3,1). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 2,1 a 3,3 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 4,2 €/m². Per chi valuta l'acquisto, le civili si comprano a circa 725 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per affittare a Centro?

Affittare una casa a Centro costa in media circa 1.082 € al mese, ovvero intorno ai 7 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 110 immobili: 75 appartamenti e 7 case e 28 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

L'offerta parte intorno ai 280 € e arriva fino ai 4.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 156 m². Le case offrono più spazio, con circa 208 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 151 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale38 m²526 €
2 locali53 m²626 €
3 locali73 m²542 €
4 locali81 m²643 €
5 locali163 m²730 €
6 locali515 m²3.327 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 7 €/m². Negli appartamenti resta sui 7 €/m², mentre nelle case scende a 4 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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